Huiswaardemeter

Woningwaarde de Tureluur 9

8601ZM Sneek

211 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.734
+7,9%
[ € 535.686 – € 681.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.285[ € 570.271 – € 630.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.302[ € 586.239 – € 647.947 ]

Wat is mijn huis waard?

de Tureluur 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.734 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.854Sinds september +0,6%
+€ 44.67412 maanden +7,9%
+€ 22.82212 mnd vs. NL +4,0%
de Tureluur 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.734 voor de Tureluur 9 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Tureluur 9 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.302. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.734.

Verwachte verkoopprijs de Tureluur 9
€ 617.302[ € 586.239 – € 647.947 ]
Verkoper houdt over€ 609.262−€ 8.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.798+€ 14.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Tureluur 9 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs de Tureluur 9
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 600.285[ € 570.271 – € 630.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Tureluur 9 adviseren wij in een bod van € 617.302, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 600.285 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.734+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.302+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.167+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Tureluur 9 zal in bij een vraagprijs van € 600.285 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Tureluur 9 in Sneek bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 608.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Tureluur 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.734
Verwachte verkoopprijs€ 617.302
Verwachte vraagprijs€ 600.285
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtHemdijk→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemdijk besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hemdijk

Hemdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hemdijk 45, 8601XJ Sneek
Hemdijk 45
1976 · 160 m²
€ 582.149
Straatbeeld van Hemdijk 8, 8601XH Sneek
Hemdijk 8
1960 · 161 m²
€ 653.568
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 471.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Tureluur 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.734 duidelijk in het hogere segment van Hemdijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Tureluur 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Tureluur 9 in Sneek.

Wat is de Tureluur 9 in Sneek waard?
de Tureluur 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.734 (bandbreedte € 535.686 – € 681.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Tureluur 9 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Tureluur 9 in Sneek is in oktober 2026 € 600.285 (bandbreedte € 570.271 – € 630.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op de Tureluur 9 in Sneek?
Voor de Tureluur 9 adviseren wij een bod van € 617.302 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Tureluur 9 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Tureluur 9 in Sneek bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Tureluur 9 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Tureluur 9 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Tureluur 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemdijk is € 407.000. De geschatte marktwaarde van de Tureluur 9 ligt rond € 608.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Tureluur 9?
Huishoudens in de buurt van de Tureluur 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemdijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.