Huiswaardemeter

Woningwaarde Westereems 19

8602CR Sneek

223 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.809
+7,9%
[ € 463.592 – € 590.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.530[ € 490.704 – € 542.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.292[ € 510.332 – € 564.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Westereems 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.809 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.336Sinds september +0,6%
+€ 38.66212 maanden +7,9%
+€ 19.75112 mnd vs. NL +4,0%
Westereems 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.809 voor Westereems 19 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westereems 19 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.292. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.809.

Verwachte verkoopprijs Westereems 19
€ 537.292[ € 510.332 – € 564.051 ]
Verkoper houdt over€ 530.132−€ 7.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.188+€ 12.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westereems 19 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Westereems 19
Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.
€ 516.530[ € 490.704 – € 542.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.200 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II
€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westereems 19 adviseren wij in een bod van € 537.292, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.530 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.809+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.292+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.157+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westereems 19 zal in bij een vraagprijs van € 516.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westereems 19 in Sneek bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 526.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westereems 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.809
Verwachte verkoopprijs€ 537.292
Verwachte vraagprijs€ 516.530
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelzwin 24, 8602DC Sneek
Vogelzwin 24
2001 · 202 m²
€ 835.858
Straatbeeld van Marsdiep 105, 8602CH Sneek
Marsdiep 105
1995 · 181 m²
€ 623.545
Straatbeeld van Oosterom 10, 8602DG Sneek
Oosterom 10
2002 · 299 m²
€ 1.206.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westereems 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.809 duidelijk in het hogere segment van Noorderhoek II. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westereems 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westereems 19 in Sneek.

Wat is Westereems 19 in Sneek waard?
Westereems 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.809 (bandbreedte € 463.592 – € 590.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westereems 19 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Westereems 19 in Sneek is in oktober 2026 € 516.530 (bandbreedte € 490.704 – € 542.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Westereems 19 in Sneek?
Voor Westereems 19 adviseren wij een bod van € 537.292 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westereems 19 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Westereems 19 in Sneek bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westereems 19 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westereems 19 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westereems 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Westereems 19 ligt rond € 526.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westereems 19?
Huishoudens in de buurt van Westereems 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.