Woningwaarde Cornelis Kanstraat 13

8602CV Sneek

209 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 3.391Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 708.620

+7,9%

[ € 623.586 – € 793.654 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 698.690[ € 663.756 – € 733.625 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 718.691[ € 682.341 – € 754.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Kanstraat 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 708.620 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.487Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 52.00512 maanden +7,9%+7,9%

+€ 26.56712 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Cornelis Kanstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.620 voor Cornelis Kanstraat 13 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Kanstraat 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 718.691. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 708.620.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Kanstraat 13

€ 718.691[ € 682.341 – € 754.167 ]

Verkoper houdt over€ 709.535−€ 9.156 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 735.215+€ 16.524 kosten koper

Verkoopprijs€ 718.691

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.906

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 709.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Kanstraat 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 698.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Kanstraat 13

Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.

€ 698.690[ € 663.756 – € 733.625 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]

Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II

€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Kanstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 718.691, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 698.690 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.620+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 718.691+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 754.626+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Kanstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 698.690 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Kanstraat 13 in Sneek bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 708.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 909.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.617/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.465

OZB€ 59

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.617

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Kanstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.068 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.620

Verwachte verkoopprijs€ 718.691

Verwachte vraagprijs€ 698.690

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.300 kWh/jr)Elektriciteit(2.300 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (5%)

C (17%)

D (4%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation23,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Kanstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 708.620 duidelijk in het hogere segment van Noorderhoek II. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cornelis Kanstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Kanstraat 13 in Sneek.

Wat is Cornelis Kanstraat 13 in Sneek waard?

Cornelis Kanstraat 13 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.620 (bandbreedte € 623.586 – € 793.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Kanstraat 13 in Sneek?

De verwachte vraagprijs van Cornelis Kanstraat 13 in Sneek is in oktober 2026 € 698.690 (bandbreedte € 663.756 – € 733.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.

Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Kanstraat 13 in Sneek?

Voor Cornelis Kanstraat 13 adviseren wij een bod van € 718.691 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cornelis Kanstraat 13 in Sneek?

De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Kanstraat 13 in Sneek bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.465 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Kanstraat 13 in Sneek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cornelis Kanstraat 13 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 52.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Kanstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Kanstraat 13 ligt rond € 708.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cornelis Kanstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Cornelis Kanstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.