Huiswaardemeter

Woningwaarde Riepel 5

8602DD Sneek

213 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.396
+7,9%
[ € 729.868 – € 928.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.794[ € 778.804 – € 860.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.110[ € 796.716 – € 880.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Riepel 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.396 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds september +0,6%
+€ 60.86812 maanden +7,9%
+€ 31.09412 mnd vs. NL +4,0%
Riepel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.396 voor Riepel 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riepel 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.110. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 829.396.

Verwachte verkoopprijs Riepel 5
€ 839.110[ € 796.716 – € 880.582 ]
Verkoper houdt over€ 828.630−€ 10.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.042+€ 18.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riepel 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Riepel 5
Onder gem. in buurt Noorderhoek IIBoven gem.
€ 819.794[ € 778.804 – € 860.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoek II
€ 693.214[ € 249.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riepel 5 adviseren wij in een bod van € 839.110, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 819.794 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.396+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.110+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.066+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riepel 5 zal in bij een vraagprijs van € 819.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riepel 5 in Sneek bedragen € 4.219 per maand bij een woningwaarde van € 829.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.029.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.056
OZB€ 69
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riepel 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte877 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.396
Verwachte verkoopprijs€ 839.110
Verwachte vraagprijs€ 819.794
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek II→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek II besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (71%)
B (5%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noorderhoek II

Noorderhoek II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vogelzwin 24, 8602DC Sneek
Vogelzwin 24
2001 · 202 m²
€ 835.858
Straatbeeld van Marsdiep 105, 8602CH Sneek
Marsdiep 105
1995 · 181 m²
€ 623.545
Straatbeeld van Oosterom 10, 8602DG Sneek
Oosterom 10
2002 · 299 m²
€ 1.206.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riepel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.396 duidelijk in het hogere segment van Noorderhoek II. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Riepel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riepel 5 in Sneek.

Wat is Riepel 5 in Sneek waard?
Riepel 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.396 (bandbreedte € 729.868 – € 928.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riepel 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Riepel 5 in Sneek is in oktober 2026 € 819.794 (bandbreedte € 778.804 – € 860.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Riepel 5 in Sneek?
Voor Riepel 5 adviseren wij een bod van € 839.110 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riepel 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Riepel 5 in Sneek bedragen € 4.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.056 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riepel 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riepel 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 60.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riepel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek II is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Riepel 5 ligt rond € 829.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riepel 5?
Huishoudens in de buurt van Riepel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.