Huiswaardemeter

Woningwaarde Eenheid 14

8602TT Sneek

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.505
+7,9%
[ € 331.324 – € 421.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.436[ € 350.014 – € 386.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.750[ € 365.415 – € 403.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Eenheid 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.505 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,6%
+€ 27.63112 maanden +7,9%
+€ 14.11512 mnd vs. NL +4,0%
Eenheid 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.505 voor Eenheid 14 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eenheid 14 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.750. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.505.

Verwachte verkoopprijs Eenheid 14
€ 384.750[ € 365.415 – € 403.880 ]
Verkoper houdt over€ 379.268−€ 5.482 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.595+€ 9.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.232
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eenheid 14 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Eenheid 14
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 368.436[ € 350.014 – € 386.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eenheid 14 adviseren wij in een bod van € 384.750, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.436 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.505+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.750+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.988+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eenheid 14 zal in bij een vraagprijs van € 368.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eenheid 14 in Sneek bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 376.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eenheid 14

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.505
Verwachte verkoopprijs€ 384.750
Verwachte vraagprijs€ 368.436
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoorderhoek I→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoek I besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (17%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Noorderhoek I

Noorderhoek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 3e Woudstraat 34, 8606CP Sneek
3e Woudstraat 34
1911 · 84 m²
€ 255.152
Straatbeeld van Emmastraat 19, 8601GK Sneek
Emmastraat 19
1920 · 129 m²
€ 380.707
Straatbeeld van Monnikstraat 14, 8603VV Sneek
Monnikstraat 14
1926 · 103 m²
€ 305.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eenheid 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 376.505 duidelijk in het hogere segment van Noorderhoek I. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eenheid 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eenheid 14 in Sneek.

Wat is Eenheid 14 in Sneek waard?
Eenheid 14 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.505 (bandbreedte € 331.324 – € 421.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eenheid 14 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Eenheid 14 in Sneek is in oktober 2026 € 368.436 (bandbreedte € 350.014 – € 386.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Eenheid 14 in Sneek?
Voor Eenheid 14 adviseren wij een bod van € 384.750 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eenheid 14 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Eenheid 14 in Sneek bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eenheid 14 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eenheid 14 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eenheid 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoek I is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Eenheid 14 ligt rond € 376.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eenheid 14?
Huishoudens in de buurt van Eenheid 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoek I heeft 28% van de woningen zonnepanelen.