Huiswaardemeter

Woningwaarde Looxmagracht 7

8603AB Sneek

Te koop
149 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.626
+7,0%
[ € 446.711 – € 568.541 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.336[ € 492.044 – € 543.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Looxmagracht 7 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.626 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.214Sinds mei +0,6%
+€ 33.06312 maanden +7,0%
+€ 12.93912 mnd vs. NL +2,7%
Looxmagracht 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.626 voor Looxmagracht 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looxmagracht 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.336. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.626.

Verwachte verkoopprijs Looxmagracht 7
€ 517.336[ € 492.044 – € 543.839 ]
Verkoper houdt over€ 510.395−€ 6.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.833+€ 12.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.395

Wat is de vraagprijs?

Looxmagracht 7 in Sneek staat in te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Vraagprijs Looxmagracht 7
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 498.500[ € 473.575 – € 523.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 362.000[ € 225.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looxmagracht 7 adviseren wij in een bod van € 517.336, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 498.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.626+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.336+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.203+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looxmagracht 7 zal in bij een vraagprijs van € 498.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looxmagracht 7 in Sneek bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 507.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looxmagracht 7

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.626
Verwachte verkoopprijs€ 517.336
Vraagprijs€ 498.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiifgeawei 23, 8626GA Offingawier
Fiifgeawei 23
1869 · 137 m²
€ 838.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looxmagracht 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.626 duidelijk in het hogere segment van Noordoosthoek. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Looxmagracht 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looxmagracht 7 in Sneek.

Wat is Looxmagracht 7 in Sneek waard?
Looxmagracht 7 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.626 (bandbreedte € 446.711 – € 568.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de vraagprijs van Looxmagracht 7 in Sneek?
Looxmagracht 7 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 498.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Looxmagracht 7 in Sneek?
Voor Looxmagracht 7 adviseren wij een bod van € 517.336 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looxmagracht 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Looxmagracht 7 in Sneek bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looxmagracht 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looxmagracht 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 33.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looxmagracht 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Looxmagracht 7 ligt rond € 507.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looxmagracht 7?
Huishoudens in de buurt van Looxmagracht 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.