Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Bosstraat 26

8603AX Sneek

92 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.809
+7,9%
[ € 285.832 – € 363.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.553[ € 301.675 – € 333.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.231[ € 315.552 – € 348.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Bosstraat 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.809 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,6%
+€ 23.83712 maanden +7,9%
+€ 12.17712 mnd vs. NL +4,0%
Dr. Bosstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.809 voor Dr. Bosstraat 26 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Bosstraat 26 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.231. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.809.

Verwachte verkoopprijs Dr. Bosstraat 26
€ 332.231[ € 315.552 – € 348.769 ]
Verkoper houdt over€ 327.326−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.026+€ 8.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Bosstraat 26 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.452 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Bosstraat 26
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 317.553[ € 301.675 – € 333.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.452[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Bosstraat 26 adviseren wij in een bod van € 332.231, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 317.553 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.809+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.231+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.843+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Bosstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 317.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Bosstraat 26 in Sneek bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 324.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Bosstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.809
Verwachte verkoopprijs€ 332.231
Verwachte vraagprijs€ 317.553
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 116C, 8606XH Sneek
Johan Willem Frisostraat 116C
2025 · 160 m²
€ 603.968
Straatbeeld van Noardwei 12, 8603GA Sneek
Noardwei 12
2021 · 170 m²
€ 650.932
Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.809 zit Dr. Bosstraat 26 in het middensegment van Noordoosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Bosstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Bosstraat 26 in Sneek.

Wat is Dr. Bosstraat 26 in Sneek waard?
Dr. Bosstraat 26 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.809 (bandbreedte € 285.832 – € 363.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Bosstraat 26 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Dr. Bosstraat 26 in Sneek is in oktober 2026 € 317.553 (bandbreedte € 301.675 – € 333.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Bosstraat 26 in Sneek?
Voor Dr. Bosstraat 26 adviseren wij een bod van € 332.231 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Bosstraat 26 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Bosstraat 26 in Sneek bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Bosstraat 26 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Bosstraat 26 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Bosstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Bosstraat 26 ligt rond € 324.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Bosstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Dr. Bosstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.