Huiswaardemeter
Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 116C, 8606XH Sneek

Woningwaarde Johan Willem Frisostraat 116C

8606XH Sneek

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.433
+7,2%
[ € 538.061 – € 684.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.700[ € 571.615 – € 631.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.323[ € 589.907 – € 652.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.433 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.871Sinds juli +0,6%
+€ 41.15612 maanden +7,2%
+€ 21.01412 mnd vs. NL +3,7%
Johan Willem Frisostraat 116C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.433 voor Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.323. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 611.433.

Verwachte verkoopprijs Johan Willem Frisostraat 116C
€ 621.323[ € 589.907 – € 652.002 ]
Verkoper houdt over€ 613.238−€ 8.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.899+€ 14.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Willem Frisostraat 116C
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 601.700[ € 571.615 – € 631.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 375.571[ € 200.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Willem Frisostraat 116C adviseren wij in een bod van € 621.323, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 601.700 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.433+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.323+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.389+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Willem Frisostraat 116C zal in bij een vraagprijs van € 601.700 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek bedragen € 3.122 per maand bij een woningwaarde van € 611.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Willem Frisostraat 116C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.433
Verwachte verkoopprijs€ 621.323
Verwachte vraagprijs€ 601.700
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Noardwei 12, 8603GA Sneek
Noardwei 12
2021 · 170 m²
€ 650.932
Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Willem Frisostraat 116C valt met een geschatte woningwaarde van € 611.433 duidelijk in het hogere segment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan Willem Frisostraat 116C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek.

Wat is Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek waard?
Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.433 (bandbreedte € 538.061 – € 684.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek is in augustus 2026 € 601.700 (bandbreedte € 571.615 – € 631.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek?
Voor Johan Willem Frisostraat 116C adviseren wij een bod van € 621.323 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek bedragen € 3.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Willem Frisostraat 116C in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Willem Frisostraat 116C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Johan Willem Frisostraat 116C ligt rond € 611.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Willem Frisostraat 116C?
Huishoudens in de buurt van Johan Willem Frisostraat 116C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.