Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Kuyperlaan 17

8603AZ Sneek

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.682
+7,0%
[ € 291.880 – € 371.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.570[ € 308.342 – € 340.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.822[ € 321.909 – € 355.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.682 (€ 3.317 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds mei +0,6%
+€ 21.60312 maanden +7,0%
+€ 8.45412 mnd vs. NL +2,7%
Dr. Kuyperlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.682 voor Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.822. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.682.

Verwachte verkoopprijs Dr. Kuyperlaan 17
€ 338.822[ € 321.909 – € 355.794 ]
Verkoper houdt over€ 333.845−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.748+€ 8.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.845

Wat is de vraagprijs?

Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek staat in te koop voor € 324.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Vraagprijs Dr. Kuyperlaan 17
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 324.570[ € 308.342 – € 340.799 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.083 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 362.000[ € 225.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Kuyperlaan 17 adviseren wij in een bod van € 338.822, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 324.570 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.682+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.822+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.763+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Kuyperlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 324.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek bedragen € 1.690 per maand bij een woningwaarde van € 331.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Kuyperlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.682
Verwachte verkoopprijs€ 338.822
Vraagprijs€ 324.570
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schaepmanstraat 13, 8603AW Sneek
Schaepmanstraat 13
1939 · 136 m²
€ 370.300
Straatbeeld van Eikenlaan 4, 8603BX Sneek
Eikenlaan 4
1958 · 148 m²
€ 562.152
Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 218.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.682 zit Dr. Kuyperlaan 17 in het middensegment van Noordoosthoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. Kuyperlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek.

Wat is Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek waard?
Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.682 (bandbreedte € 291.880 – € 371.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de vraagprijs van Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek?
Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 324.570. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek?
Voor Dr. Kuyperlaan 17 adviseren wij een bod van € 338.822 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Kuyperlaan 17 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Kuyperlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Kuyperlaan 17 ligt rond € 331.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Kuyperlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Dr. Kuyperlaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.