Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 5

8603BZ Sneek

170 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.046
+7,9%
[ € 456.760 – € 581.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.212[ € 483.751 – € 534.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.070[ € 502.617 – € 555.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.046 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.286Sinds september +0,6%
+€ 38.09212 maanden +7,9%
+€ 19.45912 mnd vs. NL +4,0%
Lindenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.046 voor Lindenlaan 5 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 5 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.070. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 519.046.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 5
€ 529.070[ € 502.617 – € 555.525 ]
Verkoper houdt over€ 522.000−€ 7.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.801+€ 12.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 5 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 5
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 509.212[ € 483.751 – € 534.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 529.070, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.212 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.046+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.070+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.524+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 509.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 5 in Sneek bedragen € 2.665 per maand bij een woningwaarde van € 519.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.046
Verwachte verkoopprijs€ 529.070
Verwachte vraagprijs€ 509.212
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwarderkade 17, 8603CB Sneek
Leeuwarderkade 17
1939 · 144 m²
€ 573.869
Straatbeeld van Jachthavenstraat 1G, 8603CJ Sneek
Jachthavenstraat 1G
1956 · 152 m²
€ 510.244
Straatbeeld van Jollenstraat 9, 8605AE Sneek
Jollenstraat 9
1932 · 142 m²
€ 477.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.046 ligt Lindenlaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bomenbuurt. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 5 in Sneek.

Wat is Lindenlaan 5 in Sneek waard?
Lindenlaan 5 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.046 (bandbreedte € 456.760 – € 581.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 5 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 5 in Sneek is in oktober 2026 € 509.212 (bandbreedte € 483.751 – € 534.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 5 in Sneek?
Voor Lindenlaan 5 adviseren wij een bod van € 529.070 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 5 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 5 in Sneek bedragen € 2.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 5 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 5 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 38.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 5 ligt rond € 519.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.