Huiswaardemeter

Woningwaarde Dames Masselinkstrjitte 7

8603EB Sneek

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.244
+7,9%
[ € 434.935 – € 553.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.260[ € 461.947 – € 510.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.935[ € 480.425 – € 530.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.244 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.129Sinds september +0,6%
+€ 36.27212 maanden +7,9%
+€ 18.53012 mnd vs. NL +4,0%
Dames Masselinkstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.244 voor Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.935. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.244.

Verwachte verkoopprijs Dames Masselinkstrjitte 7
€ 503.935[ € 480.425 – € 530.996 ]
Verkoper houdt over€ 497.142−€ 6.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.164+€ 12.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Dames Masselinkstrjitte 7
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 486.260[ € 461.947 – € 510.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dames Masselinkstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 503.935, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 486.260 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.244+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.935+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.132+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dames Masselinkstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 486.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 494.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dames Masselinkstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.244
Verwachte verkoopprijs€ 503.935
Verwachte vraagprijs€ 486.260
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.244 ligt Dames Masselinkstrjitte 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dames Masselinkstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek.

Wat is Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek waard?
Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.244 (bandbreedte € 434.935 – € 553.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek is in oktober 2026 € 486.260 (bandbreedte € 461.947 – € 510.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek?
Voor Dames Masselinkstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 503.935 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dames Masselinkstrjitte 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dames Masselinkstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Dames Masselinkstrjitte 7 ligt rond € 494.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dames Masselinkstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Dames Masselinkstrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.