Huiswaardemeter

Woningwaarde Famylje Leverstrjitte 24

8603EC Sneek

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.225
+7,9%
[ € 553.718 – € 704.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.964[ € 588.966 – € 650.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.624[ € 606.635 – € 670.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.225 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.984Sinds september +0,6%
+€ 46.17812 maanden +7,9%
+€ 23.59012 mnd vs. NL +4,0%
Famylje Leverstrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.225 voor Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.624. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 629.225.

Verwachte verkoopprijs Famylje Leverstrjitte 24
€ 638.624[ € 606.635 – € 670.491 ]
Verkoper houdt over€ 630.349−€ 8.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.546+€ 14.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Famylje Leverstrjitte 24
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 619.964[ € 588.966 – € 650.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Famylje Leverstrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 638.624, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.964 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.225+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.624+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.555+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Famylje Leverstrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 619.964 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 629.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Famylje Leverstrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.225
Verwachte verkoopprijs€ 638.624
Verwachte vraagprijs€ 619.964
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Famylje Leverstrjitte 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.225 duidelijk in het hogere segment van Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Famylje Leverstrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek.

Wat is Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek waard?
Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.225 (bandbreedte € 553.718 – € 704.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek is in oktober 2026 € 619.964 (bandbreedte € 588.966 – € 650.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek?
Voor Famylje Leverstrjitte 24 adviseren wij een bod van € 638.624 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Famylje Leverstrjitte 24 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 46.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Famylje Leverstrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Famylje Leverstrjitte 24 ligt rond € 629.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Famylje Leverstrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Famylje Leverstrjitte 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.