Huiswaardemeter

Woningwaarde Famylje Leverstrjitte 6

8603EC Sneek

216 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.873
+7,9%
[ € 710.928 – € 904.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.037[ € 758.135 – € 837.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.830[ € 777.088 – € 858.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.873 (€ 3.740 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.115Sinds september +0,6%
+€ 59.28912 maanden +7,9%
+€ 30.28812 mnd vs. NL +4,0%
Famylje Leverstrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.873 voor Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.830. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 807.873.

Verwachte verkoopprijs Famylje Leverstrjitte 6
€ 817.830[ € 777.088 – € 858.887 ]
Verkoper houdt over€ 807.584−€ 10.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.337+€ 18.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Famylje Leverstrjitte 6
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 798.037[ € 758.135 – € 837.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Famylje Leverstrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 817.830, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 798.037 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.873+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.830+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.722+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Famylje Leverstrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 798.037 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek bedragen € 4.112 per maand bij een woningwaarde van € 807.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 67
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Famylje Leverstrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.873
Verwachte verkoopprijs€ 817.830
Verwachte vraagprijs€ 798.037
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Straatbeeld van Jellen 2, 8603DK Sneek
Jellen 2
1977 · 164 m²
€ 501.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Famylje Leverstrjitte 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.873 duidelijk in het hogere segment van Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Famylje Leverstrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek.

Wat is Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek waard?
Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.873 (bandbreedte € 710.928 – € 904.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek is in oktober 2026 € 798.037 (bandbreedte € 758.135 – € 837.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek?
Voor Famylje Leverstrjitte 6 adviseren wij een bod van € 817.830 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek bedragen € 4.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Famylje Leverstrjitte 6 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 59.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Famylje Leverstrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Famylje Leverstrjitte 6 ligt rond € 807.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Famylje Leverstrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Famylje Leverstrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.