Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerben Oppewalstrjitte 33

8603EJ Sneek

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.673
+7,9%
[ € 313.872 – € 399.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.521[ € 347.463 – € 384.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.673 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.258Sinds september +0,6%
+€ 26.17612 maanden +7,9%
+€ 13.37212 mnd vs. NL +4,0%
Gerben Oppewalstrjitte 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.673 voor Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.521. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.673.

Verwachte verkoopprijs Gerben Oppewalstrjitte 33
€ 364.521[ € 347.463 – € 384.038 ]
Verkoper houdt over€ 359.261−€ 5.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.961+€ 9.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Gerben Oppewalstrjitte 33
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerben Oppewalstrjitte 33 adviseren wij in een bod van € 364.521, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.673+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.521+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.747+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerben Oppewalstrjitte 33 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 356.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerben Oppewalstrjitte 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.673
Verwachte verkoopprijs€ 364.521
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 442.041
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek
Master Keulenstrjitte 53
1994 · 130 m²
€ 434.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.673 is Gerben Oppewalstrjitte 33 een van de meer betaalbare woningen in Zwetteplan. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerben Oppewalstrjitte 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek.

Wat is Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek waard?
Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.673 (bandbreedte € 313.872 – € 399.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek?
Voor Gerben Oppewalstrjitte 33 adviseren wij een bod van € 364.521 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.176) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerben Oppewalstrjitte 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Gerben Oppewalstrjitte 33 ligt rond € 356.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerben Oppewalstrjitte 33?
Huishoudens in de buurt van Gerben Oppewalstrjitte 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.