Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerben Oppewalstrjitte 33

8603EJ Sneek

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.149
+7,0%
[ € 336.291 – € 428.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.558[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.149 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds mei +0,6%
+€ 24.89112 maanden +7,0%
+€ 9.74112 mnd vs. NL +2,7%
Gerben Oppewalstrjitte 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.149 voor Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.558. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.149.

Verwachte verkoopprijs Gerben Oppewalstrjitte 33
€ 390.558[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 385.012−€ 5.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.519+€ 9.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.012

Wat is de vraagprijs?

Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Gerben Oppewalstrjitte 33
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 544.700[ € 375.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerben Oppewalstrjitte 33 adviseren wij in een bod van € 390.558, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.149+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.558+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.086+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerben Oppewalstrjitte 33 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 382.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerben Oppewalstrjitte 33

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.149
Verwachte verkoopprijs€ 390.558
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (22%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 439.023
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 1A, 8601CA Sneek
Prins Hendrikkade 1A
1999 · 100 m²
€ 216.652
Straatbeeld van Jancko Douwamastraat 41e, 8602BK Sneek
Jancko Douwamastraat 41e
2001 · 105 m²
€ 323.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerben Oppewalstrjitte 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.149 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwetteplan willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gerben Oppewalstrjitte 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek.

Wat is Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek waard?
Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.149 (bandbreedte € 336.291 – € 428.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de vraagprijs van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek?
Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek?
Voor Gerben Oppewalstrjitte 33 adviseren wij een bod van € 390.558 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerben Oppewalstrjitte 33 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 24.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerben Oppewalstrjitte 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Gerben Oppewalstrjitte 33 ligt rond € 382.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerben Oppewalstrjitte 33?
Huishoudens in de buurt van Gerben Oppewalstrjitte 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.