Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Keulenstrjitte 16

8603EK Sneek

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.737
+7,9%
[ € 380.809 – € 484.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.361[ € 403.143 – € 445.579 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.278[ € 418.866 – € 462.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Keulenstrjitte 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.737 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.740Sinds september +0,6%
+€ 31.75812 maanden +7,9%
+€ 16.22412 mnd vs. NL +4,0%
Master Keulenstrjitte 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.737 voor Master Keulenstrjitte 16 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Keulenstrjitte 16 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.278. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.737.

Verwachte verkoopprijs Master Keulenstrjitte 16
€ 441.278[ € 418.866 – € 462.957 ]
Verkoper houdt over€ 435.174−€ 6.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.254+€ 10.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Keulenstrjitte 16 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Master Keulenstrjitte 16
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 424.361[ € 403.143 – € 445.579 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Keulenstrjitte 16 adviseren wij in een bod van € 441.278, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.361 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.737+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.278+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.342+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Keulenstrjitte 16 zal in bij een vraagprijs van € 424.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Keulenstrjitte 16 in Sneek bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 432.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Keulenstrjitte 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.737
Verwachte verkoopprijs€ 441.278
Verwachte vraagprijs€ 424.361
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.737 zit Master Keulenstrjitte 16 in het middensegment van Zwetteplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Master Keulenstrjitte 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Keulenstrjitte 16 in Sneek.

Wat is Master Keulenstrjitte 16 in Sneek waard?
Master Keulenstrjitte 16 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.737 (bandbreedte € 380.809 – € 484.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Keulenstrjitte 16 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Master Keulenstrjitte 16 in Sneek is in oktober 2026 € 424.361 (bandbreedte € 403.143 – € 445.579). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Keulenstrjitte 16 in Sneek?
Voor Master Keulenstrjitte 16 adviseren wij een bod van € 441.278 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Keulenstrjitte 16 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Master Keulenstrjitte 16 in Sneek bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Keulenstrjitte 16 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Keulenstrjitte 16 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Keulenstrjitte 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Master Keulenstrjitte 16 ligt rond € 432.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Keulenstrjitte 16?
Huishoudens in de buurt van Master Keulenstrjitte 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.