Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Jansenstrjitte 17

8603EM Sneek

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.952
+7,9%
[ € 375.718 – € 478.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.043[ € 398.091 – € 439.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.011[ € 413.218 – € 456.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.952 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,6%
+€ 31.33412 maanden +7,9%
+€ 16.00712 mnd vs. NL +4,0%
Kapelaan Jansenstrjitte 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.952 voor Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.011. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.952.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Jansenstrjitte 17
€ 435.011[ € 413.218 – € 456.715 ]
Verkoper houdt over€ 428.976−€ 6.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.861+€ 10.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Jansenstrjitte 17
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 419.043[ € 398.091 – € 439.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Jansenstrjitte 17 adviseren wij in een bod van € 435.011, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 419.043 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.952+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.011+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.762+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Jansenstrjitte 17 zal in bij een vraagprijs van € 419.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 426.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Jansenstrjitte 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.952
Verwachte verkoopprijs€ 435.011
Verwachte vraagprijs€ 419.043
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelaan Jansenstrjitte 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwetteplan willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Jansenstrjitte 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek.

Wat is Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek waard?
Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.952 (bandbreedte € 375.718 – € 478.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek is in oktober 2026 € 419.043 (bandbreedte € 398.091 – € 439.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek?
Voor Kapelaan Jansenstrjitte 17 adviseren wij een bod van € 435.011 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 17 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Jansenstrjitte 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 17 ligt rond € 426.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Jansenstrjitte 17?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Jansenstrjitte 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.