Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Jansenstrjitte 19

8603EM Sneek

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.563
+7,9%
[ € 405.295 – € 515.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.687[ € 429.103 – € 474.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.613[ € 445.838 – € 492.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.563 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds september +0,6%
+€ 33.80012 maanden +7,9%
+€ 17.26712 mnd vs. NL +4,0%
Kapelaan Jansenstrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.563 voor Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.613. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.563.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Jansenstrjitte 19
€ 469.613[ € 445.838 – € 492.768 ]
Verkoper houdt over€ 463.197−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.155+€ 11.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Jansenstrjitte 19
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 451.687[ € 429.103 – € 474.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Jansenstrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 469.613, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.687 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.563+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.613+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.094+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Jansenstrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 451.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek bedragen € 2.372 per maand bij een woningwaarde van € 460.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Jansenstrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.563
Verwachte verkoopprijs€ 469.613
Verwachte vraagprijs€ 451.687
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Jellen 2, 8603DK Sneek
Jellen 2
1977 · 164 m²
€ 501.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.563 zit Kapelaan Jansenstrjitte 19 in het middensegment van Zwetteplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Jansenstrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek.

Wat is Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek waard?
Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.563 (bandbreedte € 405.295 – € 515.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek is in oktober 2026 € 451.687 (bandbreedte € 429.103 – € 474.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek?
Voor Kapelaan Jansenstrjitte 19 adviseren wij een bod van € 469.613 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 19 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 33.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Jansenstrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 19 ligt rond € 460.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Jansenstrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Jansenstrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.