Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Jansenstrjitte 7

8603EM Sneek

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.321
+7,9%
[ € 414.762 – € 527.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.442[ € 439.320 – € 485.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.370[ € 456.014 – € 504.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.321 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,6%
+€ 34.59012 maanden +7,9%
+€ 17.67112 mnd vs. NL +4,0%
Kapelaan Jansenstrjitte 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.321 voor Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.370. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.321.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Jansenstrjitte 7
€ 480.370[ € 456.014 – € 504.015 ]
Verkoper houdt over€ 473.836−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.127+€ 11.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Jansenstrjitte 7
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 462.442[ € 439.320 – € 485.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.729 – € 3.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Jansenstrjitte 7 adviseren wij in een bod van € 480.370, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.442 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.321+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.370+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.389+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Jansenstrjitte 7 zal in bij een vraagprijs van € 462.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek bedragen € 2.425 per maand bij een woningwaarde van € 471.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Jansenstrjitte 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.321
Verwachte verkoopprijs€ 480.370
Verwachte vraagprijs€ 462.442
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mansel 83, 8603DX Sneek
Mansel 83
1994 · 161 m²
€ 545.389
Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Jellen 2, 8603DK Sneek
Jellen 2
1977 · 164 m²
€ 501.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.321 zit Kapelaan Jansenstrjitte 7 in het middensegment van Zwetteplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Jansenstrjitte 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek.

Wat is Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek waard?
Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.321 (bandbreedte € 414.762 – € 527.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek is in oktober 2026 € 462.442 (bandbreedte € 439.320 – € 485.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek?
Voor Kapelaan Jansenstrjitte 7 adviseren wij een bod van € 480.370 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek bedragen € 2.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Jansenstrjitte 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Jansenstrjitte 7 ligt rond € 471.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Jansenstrjitte 7?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Jansenstrjitte 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.