Huiswaardemeter

Woningwaarde Koeriersterswei 18

8603EP Sneek

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.952
+7,9%
[ € 329.958 – € 419.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.970[ € 348.622 – € 385.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.107[ € 363.961 – € 402.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Koeriersterswei 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.952 (€ 2.622 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,6%
+€ 27.51712 maanden +7,9%
+€ 14.05712 mnd vs. NL +4,0%
Koeriersterswei 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.952 voor Koeriersterswei 18 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koeriersterswei 18 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.107. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.952.

Verwachte verkoopprijs Koeriersterswei 18
€ 383.107[ € 363.961 – € 402.273 ]
Verkoper houdt over€ 377.643−€ 5.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.919+€ 9.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koeriersterswei 18 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Koeriersterswei 18
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 366.970[ € 348.622 – € 385.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koeriersterswei 18 adviseren wij in een bod van € 383.107, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.970 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.952+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.107+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.262+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koeriersterswei 18 zal in bij een vraagprijs van € 366.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koeriersterswei 18 in Sneek bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 374.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koeriersterswei 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.952
Verwachte verkoopprijs€ 383.107
Verwachte vraagprijs€ 366.970
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koos Gaastrastrjitte 8, 8603EH Sneek
Koos Gaastrastrjitte 8
1992 · 152 m²
€ 455.936
Straatbeeld van Trêd 101, 8603DZ Sneek
Trêd 101
1996 · 132 m²
€ 481.484
Straatbeeld van Master Keulenstrjitte 53, 8603EL Sneek
Master Keulenstrjitte 53
1994 · 130 m²
€ 434.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koeriersterswei 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwetteplan willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koeriersterswei 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koeriersterswei 18 in Sneek.

Wat is Koeriersterswei 18 in Sneek waard?
Koeriersterswei 18 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.952 (bandbreedte € 329.958 – € 419.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koeriersterswei 18 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Koeriersterswei 18 in Sneek is in oktober 2026 € 366.970 (bandbreedte € 348.622 – € 385.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Koeriersterswei 18 in Sneek?
Voor Koeriersterswei 18 adviseren wij een bod van € 383.107 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koeriersterswei 18 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Koeriersterswei 18 in Sneek bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koeriersterswei 18 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koeriersterswei 18 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koeriersterswei 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Koeriersterswei 18 ligt rond € 374.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koeriersterswei 18?
Huishoudens in de buurt van Koeriersterswei 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.