Huiswaardemeter

Woningwaarde Evert Egbertsstraat 79

8603EW Sneek

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.290
+7,9%
[ € 390.975 – € 497.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.215[ € 430.193 – € 475.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Evert Egbertsstraat 79 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.290 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.813Sinds september +0,6%
+€ 32.60612 maanden +7,9%
+€ 16.65712 mnd vs. NL +4,0%
Evert Egbertsstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.290 voor Evert Egbertsstraat 79 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evert Egbertsstraat 79 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.215. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.290.

Verwachte verkoopprijs Evert Egbertsstraat 79
€ 453.215[ € 430.193 – € 475.477 ]
Verkoper houdt over€ 446.980−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.429+€ 11.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evert Egbertsstraat 79 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Verwachte vraagprijs Evert Egbertsstraat 79
Onder gem. in buurt ZwetteplanBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.387 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwetteplan
€ 518.045[ € 379.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evert Egbertsstraat 79 adviseren wij in een bod van € 453.215, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.290+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.215+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.876+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evert Egbertsstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evert Egbertsstraat 79 in Sneek bedragen € 2.282 per maand bij een woningwaarde van € 444.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evert Egbertsstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.290
Verwachte verkoopprijs€ 453.215
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtZwetteplan→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwetteplan besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (22%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Zwetteplan

Zwetteplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Straatbeeld van Westerrak 13, 8604GC Sneek
Westerrak 13
2018 · 179 m²
€ 738.014
Straatbeeld van Noardwei 12, 8603GA Sneek
Noardwei 12
2021 · 170 m²
€ 650.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.290 zit Evert Egbertsstraat 79 in het middensegment van Zwetteplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Evert Egbertsstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evert Egbertsstraat 79 in Sneek.

Wat is Evert Egbertsstraat 79 in Sneek waard?
Evert Egbertsstraat 79 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.290 (bandbreedte € 390.975 – € 497.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwetteplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evert Egbertsstraat 79 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Evert Egbertsstraat 79 in Sneek is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Evert Egbertsstraat 79 in Sneek?
Voor Evert Egbertsstraat 79 adviseren wij een bod van € 453.215 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evert Egbertsstraat 79 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Evert Egbertsstraat 79 in Sneek bedragen € 2.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evert Egbertsstraat 79 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evert Egbertsstraat 79 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evert Egbertsstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwetteplan is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Evert Egbertsstraat 79 ligt rond € 444.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evert Egbertsstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Evert Egbertsstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwetteplan heeft 34% van de woningen zonnepanelen.