Huiswaardemeter

Woningwaarde Priorstraat 8

8603VR Sneek

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.556
+7,9%
[ € 307.609 – € 391.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.278[ € 325.164 – € 359.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.988[ € 339.146 – € 374.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Priorstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.556 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,6%
+€ 25.65412 maanden +7,9%
+€ 13.10612 mnd vs. NL +4,0%
Priorstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.556 voor Priorstraat 8 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Priorstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.988. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.556.

Verwachte verkoopprijs Priorstraat 8
€ 356.988[ € 339.146 – € 374.846 ]
Verkoper houdt over€ 351.811−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.278+€ 9.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Priorstraat 8 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Priorstraat 8
Onder gem. in buurt NoordoosthoekBoven gem.
€ 342.278[ € 325.164 – € 359.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.153 – € 2.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordoosthoek
€ 361.833[ € 275.000 – € 498.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Priorstraat 8 adviseren wij in een bod van € 356.988, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 342.278 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.556+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.988+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.837+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Priorstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 342.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Priorstraat 8 in Sneek bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 349.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Priorstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.556
Verwachte verkoopprijs€ 356.988
Verwachte vraagprijs€ 342.278
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtNoordoosthoek→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordoosthoek besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (17%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Noordoosthoek

Noordoosthoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 5, 8608XL Sneek
Molenkrite 5
1980 · 156 m²
€ 443.447
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Straatbeeld van Fiem 38, 8603DG Sneek
Fiem 38
1979 · 168 m²
€ 430.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.556 ligt Priorstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordoosthoek. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Priorstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Priorstraat 8 in Sneek.

Wat is Priorstraat 8 in Sneek waard?
Priorstraat 8 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.556 (bandbreedte € 307.609 – € 391.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordoosthoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Priorstraat 8 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Priorstraat 8 in Sneek is in oktober 2026 € 342.278 (bandbreedte € 325.164 – € 359.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Priorstraat 8 in Sneek?
Voor Priorstraat 8 adviseren wij een bod van € 356.988 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Priorstraat 8 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Priorstraat 8 in Sneek bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Priorstraat 8 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Priorstraat 8 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 25.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Priorstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordoosthoek is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Priorstraat 8 ligt rond € 349.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Priorstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Priorstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordoosthoek heeft 11% van de woningen zonnepanelen.