Woningwaarde Gravinneweg 42

8604CB Sneek

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.399
+7,9%
[ € 261.711 – € 333.087 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 291.015[ € 276.464 – € 305.566 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 303.923[ € 288.628 – € 319.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravinneweg 42 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.399 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,6%
+€ 21.82612 maanden +7,9%
+€ 11.15012 mnd vs. NL +4,0%
Gravinneweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.399 voor Gravinneweg 42 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravinneweg 42 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.923. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 297.399.

Verwachte verkoopprijs Gravinneweg 42
€ 303.923[ € 288.628 – € 319.011 ]
Verkoper houdt over€ 299.330−€ 4.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.151+€ 8.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 303.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 299.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravinneweg 42 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Verwachte vraagprijs Gravinneweg 42
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 291.015[ € 276.464 – € 305.566 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravinneweg 42 adviseren wij in een bod van € 303.923, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.015 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.399+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.923+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 319.119+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravinneweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 291.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravinneweg 42 in Sneek bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 297.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.545/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravinneweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.399
Verwachte verkoopprijs€ 303.923
Verwachte vraagprijs€ 291.015
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.399 is Gravinneweg 42 een van de meer betaalbare woningen in De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gravinneweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravinneweg 42 in Sneek.

Wat is Gravinneweg 42 in Sneek waard?
Gravinneweg 42 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.399 (bandbreedte € 261.711 – € 333.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravinneweg 42 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gravinneweg 42 in Sneek is in oktober 2026 € 291.015 (bandbreedte € 276.464 – € 305.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravinneweg 42 in Sneek?
Voor Gravinneweg 42 adviseren wij een bod van € 303.923 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravinneweg 42 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gravinneweg 42 in Sneek bedragen € 1.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravinneweg 42 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravinneweg 42 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravinneweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Gravinneweg 42 ligt rond € 297.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravinneweg 42?
Huishoudens in de buurt van Gravinneweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.