Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuw 10

8604DG Sneek

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 859.725
+7,9%
[ € 756.558 – € 962.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 849.415[ € 806.944 – € 891.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.160[ € 826.311 – € 913.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuw 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.725 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.443Sinds september +0,6%
+€ 63.09412 maanden +7,9%
+€ 32.23212 mnd vs. NL +4,0%
Stuw 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.725 voor Stuw 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuw 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.160. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 859.725.

Verwachte verkoopprijs Stuw 10
€ 870.160[ € 826.311 – € 913.291 ]
Verkoper houdt over€ 859.338−€ 10.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.713+€ 19.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuw 10 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 849.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.525 per m².

Verwachte vraagprijs Stuw 10
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 849.415[ € 806.944 – € 891.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.525[ € 3.348 – € 3.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuw 10 adviseren wij in een bod van € 870.160, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 849.415 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.725+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.160+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.668+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuw 10 zal in bij een vraagprijs van € 849.415 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuw 10 in Sneek bedragen € 4.375 per maand bij een woningwaarde van € 859.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.060.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.204
OZB€ 71
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuw 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.725
Verwachte verkoopprijs€ 870.160
Verwachte vraagprijs€ 849.415
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofden 58, 8604DK Sneek
Hoofden 58
2008 · 205 m²
€ 633.054
Straatbeeld van het Vallaat 14, 8604DC Sneek
het Vallaat 14
2006 · 188 m²
€ 882.379
Straatbeeld van Westerrak 13, 8604GC Sneek
Westerrak 13
2018 · 179 m²
€ 738.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuw 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 859.725 duidelijk in het hogere segment van De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stuw 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuw 10 in Sneek.

Wat is Stuw 10 in Sneek waard?
Stuw 10 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.725 (bandbreedte € 756.558 – € 962.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuw 10 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Stuw 10 in Sneek is in oktober 2026 € 849.415 (bandbreedte € 806.944 – € 891.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuw 10 in Sneek?
Voor Stuw 10 adviseren wij een bod van € 870.160 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuw 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Stuw 10 in Sneek bedragen € 4.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.204 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuw 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuw 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 63.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuw 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Stuw 10 ligt rond € 859.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuw 10?
Huishoudens in de buurt van Stuw 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.