Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofden 58, 8604DK Sneek

Woningwaarde Hoofden 58

8604DK Sneek

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.732
+7,0%
[ € 553.284 – € 704.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.578[ € 588.599 – € 650.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.022[ € 606.257 – € 670.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofden 58 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 628.732 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.981Sinds mei +0,6%
+€ 40.95112 maanden +7,0%
+€ 16.02512 mnd vs. NL +2,7%
Hoofden 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.732 voor Hoofden 58 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofden 58 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.022. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.732.

Verwachte verkoopprijs Hoofden 58
€ 638.022[ € 606.257 – € 670.074 ]
Verkoper houdt over€ 629.754−€ 8.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.932+€ 14.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofden 58 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofden 58
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 619.578[ € 588.599 – € 650.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 802.969[ € 213.750 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofden 58 adviseren wij in een bod van € 638.022, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.578 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.732+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.022+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.923+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofden 58 zal in bij een vraagprijs van € 619.578 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofden 58 in Sneek bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 628.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 314.000€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.075
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofden 58

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.732
Verwachte verkoopprijs€ 638.022
Verwachte vraagprijs€ 619.578
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 627.914
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 510.476
Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 380.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 628.732 ligt Hoofden 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Domp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofden 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofden 58 in Sneek.

Wat is Hoofden 58 in Sneek waard?
Hoofden 58 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.732 (bandbreedte € 553.284 – € 704.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofden 58 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hoofden 58 in Sneek is in juni 2026 € 619.578 (bandbreedte € 588.599 – € 650.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofden 58 in Sneek?
Voor Hoofden 58 adviseren wij een bod van € 638.022 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofden 58 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofden 58 in Sneek bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.075 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofden 58 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofden 58 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 40.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofden 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Hoofden 58 ligt rond € 628.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofden 58?
Huishoudens in de buurt van Hoofden 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.