Woningwaarde Hoofden 56

8604DK Sneek

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.931
+7,9%
[ € 618.579 – € 787.283 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 692.688[ € 658.054 – € 727.322 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 716.714[ € 677.796 – € 749.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofden 56 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.931 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.451Sinds september +0,6%
+€ 51.58712 maanden +7,9%
+€ 26.35312 mnd vs. NL +4,0%
Hoofden 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.931 voor Hoofden 56 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofden 56 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.714. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 702.931.

Verwachte verkoopprijs Hoofden 56
€ 716.714[ € 677.796 – € 749.142 ]
Verkoper houdt over€ 707.580−€ 9.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.198+€ 16.484 kosten koper

Verkoopprijs€ 716.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 707.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofden 56 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofden 56
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 692.688[ € 658.054 – € 727.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofden 56 adviseren wij in een bod van € 716.714, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 692.688 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.931+1,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.714+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 752.550+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofden 56 zal in bij een vraagprijs van € 692.688 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofden 56 in Sneek bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 702.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.587/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.437
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofden 56

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.931
Verwachte verkoopprijs€ 716.714
Verwachte vraagprijs€ 692.688
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofden 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.931 duidelijk in het hogere segment van De Domp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofden 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofden 56 in Sneek.

Wat is Hoofden 56 in Sneek waard?
Hoofden 56 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.931 (bandbreedte € 618.579 – € 787.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofden 56 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Hoofden 56 in Sneek is in oktober 2026 € 692.688 (bandbreedte € 658.054 – € 727.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofden 56 in Sneek?
Voor Hoofden 56 adviseren wij een bod van € 716.714 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofden 56 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofden 56 in Sneek bedragen € 3.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.437 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofden 56 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofden 56 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofden 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Hoofden 56 ligt rond € 702.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofden 56?
Huishoudens in de buurt van Hoofden 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.