Huiswaardemeter

Woningwaarde Groendijksterzijl 4

8604EV Sneek

Te koop
190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.431
+7,0%
[ € 524.859 – € 668.003 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.126[ € 577.980 – € 638.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Groendijksterzijl 4 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.431 (€ 3.139 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.776Sinds mei +0,6%
+€ 38.84712 maanden +7,0%
+€ 15.20212 mnd vs. NL +2,7%
Groendijksterzijl 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.431 voor Groendijksterzijl 4 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groendijksterzijl 4 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.126. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.431.

Verwachte verkoopprijs Groendijksterzijl 4
€ 608.126[ € 577.980 – € 638.820 ]
Verkoper houdt over€ 600.187−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.439+€ 14.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.187

Wat is de vraagprijs?

Groendijksterzijl 4 in Sneek staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Vraagprijs Groendijksterzijl 4
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 802.969[ € 213.750 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groendijksterzijl 4 adviseren wij in een bod van € 608.126, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.431+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.126+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.532+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groendijksterzijl 4 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groendijksterzijl 4 in Sneek bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 596.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groendijksterzijl 4

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.431
Verwachte verkoopprijs€ 608.126
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofden 58, 8604DK Sneek
Hoofden 58
2008 · 205 m²
€ 628.732
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 510.476
Straatbeeld van Meeuwenlaan 16, 8601XS Sneek
Meeuwenlaan 16
1998 · 150 m²
€ 468.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.431 ligt Groendijksterzijl 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Domp. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groendijksterzijl 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groendijksterzijl 4 in Sneek.

Wat is Groendijksterzijl 4 in Sneek waard?
Groendijksterzijl 4 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.431 (bandbreedte € 524.859 – € 668.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de vraagprijs van Groendijksterzijl 4 in Sneek?
Groendijksterzijl 4 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Groendijksterzijl 4 in Sneek?
Voor Groendijksterzijl 4 adviseren wij een bod van € 608.126 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groendijksterzijl 4 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Groendijksterzijl 4 in Sneek bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groendijksterzijl 4 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groendijksterzijl 4 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 38.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groendijksterzijl 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Groendijksterzijl 4 ligt rond € 596.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groendijksterzijl 4?
Huishoudens in de buurt van Groendijksterzijl 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.