Huiswaardemeter

Woningwaarde Houkeweg 46

8604GA Sneek

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.137
+7,9%
[ € 477.081 – € 607.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.481[ € 504.907 – € 558.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.007[ € 525.103 – € 580.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Houkeweg 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.137 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,6%
+€ 39.78712 maanden +7,9%
+€ 20.32512 mnd vs. NL +4,0%
Houkeweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.137 voor Houkeweg 46 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houkeweg 46 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.007. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.137.

Verwachte verkoopprijs Houkeweg 46
€ 553.007[ € 525.103 – € 580.377 ]
Verkoper houdt over€ 545.674−€ 7.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.217+€ 13.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houkeweg 46 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.088 per m².

Verwachte vraagprijs Houkeweg 46
Onder gem. in buurt De DompBoven gem.
€ 531.481[ € 504.907 – € 558.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.088[ € 3.884 – € 4.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Domp
€ 903.571[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houkeweg 46 adviseren wij in een bod van € 553.007, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.481 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.137+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.007+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.657+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houkeweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 531.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houkeweg 46 in Sneek bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 542.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houkeweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.137
Verwachte verkoopprijs€ 553.007
Verwachte vraagprijs€ 531.481
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDe Domp→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Domp besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (22%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in De Domp

De Domp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerrak 13, 8604GC Sneek
Westerrak 13
2018 · 179 m²
€ 738.014
Straatbeeld van het Vallaat 14, 8604DC Sneek
het Vallaat 14
2006 · 188 m²
€ 882.379
Straatbeeld van Hoofden 58, 8604DK Sneek
Hoofden 58
2008 · 205 m²
€ 633.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.137 zit Houkeweg 46 in het middensegment van De Domp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Houkeweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houkeweg 46 in Sneek.

Wat is Houkeweg 46 in Sneek waard?
Houkeweg 46 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.137 (bandbreedte € 477.081 – € 607.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Domp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houkeweg 46 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Houkeweg 46 in Sneek is in oktober 2026 € 531.481 (bandbreedte € 504.907 – € 558.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Houkeweg 46 in Sneek?
Voor Houkeweg 46 adviseren wij een bod van € 553.007 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houkeweg 46 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Houkeweg 46 in Sneek bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houkeweg 46 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houkeweg 46 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houkeweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Domp is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Houkeweg 46 ligt rond € 542.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houkeweg 46?
Huishoudens in de buurt van Houkeweg 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Domp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.