Huiswaardemeter

Woningwaarde de Kamp 3

8604VC Sneek

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.706
+7,9%
[ € 437.981 – € 557.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.354[ € 463.936 – € 512.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.237[ € 481.566 – € 532.257 ]

Wat is mijn huis waard?

de Kamp 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.706 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.151Sinds september +0,6%
+€ 36.52612 maanden +7,9%
+€ 18.65912 mnd vs. NL +4,0%
de Kamp 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.706 voor de Kamp 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Kamp 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.237. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.706.

Verwachte verkoopprijs de Kamp 3
€ 507.237[ € 481.566 – € 532.257 ]
Verkoper houdt over€ 500.407−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.532+€ 12.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Kamp 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.368 per m².

Verwachte vraagprijs de Kamp 3
Onder gem. in buurt StadsfenneBoven gem.
€ 488.354[ € 463.936 – € 512.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.368[ € 3.200 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadsfenne
€ 471.833[ € 292.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Kamp 3 adviseren wij in een bod van € 507.237, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 488.354 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.706+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.237+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.599+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Kamp 3 zal in bij een vraagprijs van € 488.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Kamp 3 in Sneek bedragen € 2.553 per maand bij een woningwaarde van € 497.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Kamp 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.706
Verwachte verkoopprijs€ 507.237
Verwachte vraagprijs€ 488.354
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStadsfenne→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsfenne besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (40%)
C (17%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Stadsfenne

Stadsfenne biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 453.695
Straatbeeld van de Seine 7, 8604VM Sneek
de Seine 7
1997 · 168 m²
€ 702.349
Straatbeeld van de Eker 21, 8604VA Sneek
de Eker 21
1993 · 213 m²
€ 733.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Kamp 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 497.706 duidelijk in het hogere segment van Stadsfenne. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Kamp 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Kamp 3 in Sneek.

Wat is de Kamp 3 in Sneek waard?
de Kamp 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.706 (bandbreedte € 437.981 – € 557.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsfenne.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Kamp 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van de Kamp 3 in Sneek is in oktober 2026 € 488.354 (bandbreedte € 463.936 – € 512.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op de Kamp 3 in Sneek?
Voor de Kamp 3 adviseren wij een bod van € 507.237 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Kamp 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van de Kamp 3 in Sneek bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Kamp 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Kamp 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Kamp 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsfenne is € 321.000. De geschatte marktwaarde van de Kamp 3 ligt rond € 497.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Kamp 3?
Huishoudens in de buurt van de Kamp 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsfenne heeft 18% van de woningen zonnepanelen.