Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Oosterkade 31

8605AA Sneek

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.966
+7,0%
[ € 601.890 – € 766.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.719[ € 659.205 – € 728.595 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Oosterkade 31 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.966 (€ 5.221 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.331Sinds mei +0,6%
+€ 44.54912 maanden +7,0%
+€ 17.43412 mnd vs. NL +2,7%
1e Oosterkade 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.966 voor 1e Oosterkade 31 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Oosterkade 31 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.719. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 683.966.

Verwachte verkoopprijs 1e Oosterkade 31
€ 696.719[ € 659.205 – € 728.595 ]
Verkoper houdt over€ 687.805−€ 8.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.803+€ 16.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.805

Wat is de vraagprijs?

1e Oosterkade 31 in Sneek staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Vraagprijs 1e Oosterkade 31
Onder gem. in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowparkBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.895 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
€ 555.417[ € 325.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Oosterkade 31 adviseren wij in een bod van € 696.719, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.966+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.719+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.555+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Oosterkade 31 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Oosterkade 31 in Sneek bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 683.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Oosterkade 31

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.966
Verwachte verkoopprijs€ 696.719
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Eker 15, 8604VA Sneek
de Eker 15
1993 · 135 m²
€ 450.596
Straatbeeld van Gerben Oppewalstrjitte 25, 8603EJ Sneek
Gerben Oppewalstrjitte 25
1993 · 115 m²
€ 439.023
Straatbeeld van Burmaniastrjitte 20, 8633KP Ysbrechtum
Burmaniastrjitte 20
1989 · 213 m²
€ 643.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Oosterkade 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.966 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 1e Oosterkade 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Oosterkade 31 in Sneek.

Wat is 1e Oosterkade 31 in Sneek waard?
1e Oosterkade 31 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.966 (bandbreedte € 601.890 – € 766.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van 1e Oosterkade 31 in Sneek?
1e Oosterkade 31 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.221.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Oosterkade 31 in Sneek?
Voor 1e Oosterkade 31 adviseren wij een bod van € 696.719 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Oosterkade 31 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Oosterkade 31 in Sneek bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Oosterkade 31 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Oosterkade 31 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 44.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Oosterkade 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van 1e Oosterkade 31 ligt rond € 683.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Oosterkade 31?
Huishoudens in de buurt van 1e Oosterkade 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.