Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Oosterkade 54

8605AB Sneek

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.179
+7,9%
[ € 388.238 – € 494.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.656[ € 411.023 – € 454.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.871[ € 427.053 – € 472.006 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Oosterkade 54 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.179 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.793Sinds september +0,6%
+€ 32.37812 maanden +7,9%
+€ 16.54112 mnd vs. NL +4,0%
1e Oosterkade 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.179 voor 1e Oosterkade 54 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Oosterkade 54 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.871. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 441.179.

Verwachte verkoopprijs 1e Oosterkade 54
€ 449.871[ € 427.053 – € 472.006 ]
Verkoper houdt over€ 443.672−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.018+€ 11.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Oosterkade 54 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.005 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Oosterkade 54
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 432.656[ € 411.023 – € 454.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.005[ € 2.854 – € 3.155 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Oosterkade 54 adviseren wij in een bod van € 449.871, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.656 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.179+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.871+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.365+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Oosterkade 54 zal in bij een vraagprijs van € 432.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Oosterkade 54 in Sneek bedragen € 2.271 per maand bij een woningwaarde van € 441.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Oosterkade 54

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.179
Verwachte verkoopprijs€ 449.871
Verwachte vraagprijs€ 432.656
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenstraat 9, 8605AE Sneek
Jollenstraat 9
1932 · 142 m²
€ 477.488
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Oosterkade 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 441.179 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 1e Oosterkade 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Oosterkade 54 in Sneek.

Wat is 1e Oosterkade 54 in Sneek waard?
1e Oosterkade 54 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.179 (bandbreedte € 388.238 – € 494.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Oosterkade 54 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van 1e Oosterkade 54 in Sneek is in oktober 2026 € 432.656 (bandbreedte € 411.023 – € 454.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Oosterkade 54 in Sneek?
Voor 1e Oosterkade 54 adviseren wij een bod van € 449.871 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Oosterkade 54 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Oosterkade 54 in Sneek bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Oosterkade 54 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Oosterkade 54 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Oosterkade 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van 1e Oosterkade 54 ligt rond € 441.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Oosterkade 54?
Huishoudens in de buurt van 1e Oosterkade 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.