Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwarderweg 68

8605AJ Sneek

223 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.883
+7,9%
[ € 545.497 – € 694.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.460[ € 580.887 – € 642.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.422[ € 597.152 – € 660.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwarderweg 68 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.883 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.925Sinds september +0,6%
+€ 45.49312 maanden +7,9%
+€ 23.24012 mnd vs. NL +4,0%
Leeuwarderweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.883 voor Leeuwarderweg 68 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwarderweg 68 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.422. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 619.883.

Verwachte verkoopprijs Leeuwarderweg 68
€ 628.422[ € 597.152 – € 660.010 ]
Verkoper houdt over€ 620.259−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.140+€ 14.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwarderweg 68 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwarderweg 68
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 611.460[ € 580.887 – € 642.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwarderweg 68 adviseren wij in een bod van € 628.422, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 611.460 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.883+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.422+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.843+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwarderweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 611.460 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwarderweg 68 in Sneek bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 619.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.031
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwarderweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.883
Verwachte verkoopprijs€ 628.422
Verwachte vraagprijs€ 611.460
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenstraat 9, 8605AE Sneek
Jollenstraat 9
1932 · 142 m²
€ 477.488
Straatbeeld van Oude Koemarkt 28, 8601EK Sneek
Oude Koemarkt 28
1922 · 228 m²
€ 532.215
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwarderweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.883 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leeuwarderweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwarderweg 68 in Sneek.

Wat is Leeuwarderweg 68 in Sneek waard?
Leeuwarderweg 68 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.883 (bandbreedte € 545.497 – € 694.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwarderweg 68 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Leeuwarderweg 68 in Sneek is in oktober 2026 € 611.460 (bandbreedte € 580.887 – € 642.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwarderweg 68 in Sneek?
Voor Leeuwarderweg 68 adviseren wij een bod van € 628.422 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwarderweg 68 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwarderweg 68 in Sneek bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.031 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwarderweg 68 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwarderweg 68 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 45.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwarderweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwarderweg 68 ligt rond € 619.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwarderweg 68?
Huishoudens in de buurt van Leeuwarderweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.