Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachthavenstraat 21

8605BV Sneek

158 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.218
+7,9%
[ € 396.192 – € 504.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.672[ € 419.588 – € 463.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.930[ € 435.952 – € 481.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthavenstraat 21 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.218 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds september +0,6%
+€ 33.04112 maanden +7,9%
+€ 16.87912 mnd vs. NL +4,0%
Jachthavenstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.218 voor Jachthavenstraat 21 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthavenstraat 21 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.930. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 450.218.

Verwachte verkoopprijs Jachthavenstraat 21
€ 458.930[ € 435.952 – € 481.842 ]
Verkoper houdt over€ 452.632−€ 6.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.259+€ 11.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthavenstraat 21 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthavenstraat 21
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 441.672[ € 419.588 – € 463.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.656 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthavenstraat 21 adviseren wij in een bod van € 458.930, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.672 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.218+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.930+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.877+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthavenstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 441.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthavenstraat 21 in Sneek bedragen € 2.320 per maand bij een woningwaarde van € 450.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthavenstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.218
Verwachte verkoopprijs€ 458.930
Verwachte vraagprijs€ 441.672
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenstraat 9, 8605AE Sneek
Jollenstraat 9
1932 · 142 m²
€ 477.488
Straatbeeld van Gysbert Japiksstraat 28, 8602AD Sneek
Gysbert Japiksstraat 28
1933 · 114 m²
€ 359.771
Straatbeeld van Kapelstraat 33, 8603AJ Sneek
Kapelstraat 33
1932 · 101 m²
€ 300.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachthavenstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 450.218 duidelijk in het hogere segment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jachthavenstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthavenstraat 21 in Sneek.

Wat is Jachthavenstraat 21 in Sneek waard?
Jachthavenstraat 21 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.218 (bandbreedte € 396.192 – € 504.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthavenstraat 21 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Jachthavenstraat 21 in Sneek is in oktober 2026 € 441.672 (bandbreedte € 419.588 – € 463.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachthavenstraat 21 in Sneek?
Voor Jachthavenstraat 21 adviseren wij een bod van € 458.930 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachthavenstraat 21 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Jachthavenstraat 21 in Sneek bedragen € 2.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachthavenstraat 21 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachthavenstraat 21 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 33.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthavenstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Jachthavenstraat 21 ligt rond € 450.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachthavenstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Jachthavenstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.