Huiswaardemeter

Woningwaarde Ath Bonninghaleane 3

8605CD Sneek

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.964
+7,9%
[ € 330.848 – € 421.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.534[ € 351.057 – € 388.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.057[ € 366.504 – € 405.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Ath Bonninghaleane 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.964 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.380Sinds september +0,6%
+€ 27.59212 maanden +7,9%
+€ 14.09612 mnd vs. NL +4,0%
Ath Bonninghaleane 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.964 voor Ath Bonninghaleane 3 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ath Bonninghaleane 3 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.057. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.964.

Verwachte verkoopprijs Ath Bonninghaleane 3
€ 384.057[ € 366.504 – € 405.083 ]
Verkoper houdt over€ 378.582−€ 5.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.888+€ 9.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ath Bonninghaleane 3 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Ath Bonninghaleane 3
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 369.534[ € 351.057 – € 388.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.312 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ath Bonninghaleane 3 adviseren wij in een bod van € 384.057, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 369.534 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.964+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.057+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.260+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ath Bonninghaleane 3 zal in bij een vraagprijs van € 369.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ath Bonninghaleane 3 in Sneek bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 375.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ath Bonninghaleane 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.964
Verwachte verkoopprijs€ 384.057
Verwachte vraagprijs€ 369.534
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtOmgeving Leeuwarderweg en bungalowpark→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (27%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark

Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gajus Nautastraat 47, 8607AR Sneek
Gajus Nautastraat 47
1963 · 96 m²
€ 220.354
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.964 zit Ath Bonninghaleane 3 in het middensegment van Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ath Bonninghaleane 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek.

Wat is Ath Bonninghaleane 3 in Sneek waard?
Ath Bonninghaleane 3 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.964 (bandbreedte € 330.848 – € 421.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek is in oktober 2026 € 369.534 (bandbreedte € 351.057 – € 388.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Ath Bonninghaleane 3 in Sneek?
Voor Ath Bonninghaleane 3 adviseren wij een bod van € 384.057 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ath Bonninghaleane 3 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ath Bonninghaleane 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Ath Bonninghaleane 3 ligt rond € 375.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ath Bonninghaleane 3?
Huishoudens in de buurt van Ath Bonninghaleane 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft 11% van de woningen zonnepanelen.