Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertine Agnesstraat 32

8606CA Sneek

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.587
+7,9%
[ € 106.117 – € 135.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 117.670[ € 111.787 – € 123.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 123.576[ € 117.376 – € 129.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertine Agnesstraat 32 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.587 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 764Sinds september +0,6%
+€ 8.85012 maanden +7,9%
+€ 4.52112 mnd vs. NL +4,0%
Albertine Agnesstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.587 voor Albertine Agnesstraat 32 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertine Agnesstraat 32 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 123.576. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 120.587.

Verwachte verkoopprijs Albertine Agnesstraat 32
€ 123.576[ € 117.376 – € 129.732 ]
Verkoper houdt over€ 120.967−€ 2.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 128.198+€ 4.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 123.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.967

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertine Agnesstraat 32 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 117.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Albertine Agnesstraat 32
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 117.670[ € 111.787 – € 123.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertine Agnesstraat 32 adviseren wij in een bod van € 123.576, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 117.670 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.587+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 123.576+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.755+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertine Agnesstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 117.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertine Agnesstraat 32 in Sneek bedragen € 653 per maand bij een woningwaarde van € 120.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 590
OZB€ 10
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 653
Totaal betaald over 30 jaar€ 212.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertine Agnesstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.587
Verwachte verkoopprijs€ 123.576
Verwachte vraagprijs€ 117.670
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 16
1970 · 77 m²
€ 240.667
Straatbeeld van Tsjomme Wiardaleane 34, 8605CG Sneek
Tsjomme Wiardaleane 34
1965 · 50 m²
€ 117.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.587 is Albertine Agnesstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Albertine Agnesstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertine Agnesstraat 32 in Sneek.

Wat is Albertine Agnesstraat 32 in Sneek waard?
Albertine Agnesstraat 32 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.587 (bandbreedte € 106.117 – € 135.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertine Agnesstraat 32 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Albertine Agnesstraat 32 in Sneek is in oktober 2026 € 117.670 (bandbreedte € 111.787 – € 123.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertine Agnesstraat 32 in Sneek?
Voor Albertine Agnesstraat 32 adviseren wij een bod van € 123.576 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertine Agnesstraat 32 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Albertine Agnesstraat 32 in Sneek bedragen € 653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 590 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertine Agnesstraat 32 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertine Agnesstraat 32 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 8.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertine Agnesstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Albertine Agnesstraat 32 ligt rond € 120.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertine Agnesstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Albertine Agnesstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.