Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassau Dillenburgstraat 11c

8606VV Sneek

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.124
+7,9%
[ € 249.149 – € 317.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.962[ € 263.114 – € 290.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.424[ € 274.954 – € 303.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.124 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,6%
+€ 20.77812 maanden +7,9%
+€ 10.61412 mnd vs. NL +4,0%
Nassau Dillenburgstraat 11c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.124 voor Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.424. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 283.124.

Verwachte verkoopprijs Nassau Dillenburgstraat 11c
€ 289.424[ € 274.954 – € 303.896 ]
Verkoper houdt over€ 284.990−€ 4.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.362+€ 7.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.826 per m².

Verwachte vraagprijs Nassau Dillenburgstraat 11c
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 276.962[ € 263.114 – € 290.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.826[ € 2.685 – € 2.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassau Dillenburgstraat 11c adviseren wij in een bod van € 289.424, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 276.962 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.124+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.424+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.895+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassau Dillenburgstraat 11c zal in bij een vraagprijs van € 276.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 283.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassau Dillenburgstraat 11c

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.124
Verwachte verkoopprijs€ 289.424
Verwachte vraagprijs€ 276.962
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassau Dillenburgstraat 11c ligt met een geschatte woningwaarde van € 283.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nassau Dillenburgstraat 11c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek.

Wat is Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek waard?
Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.124 (bandbreedte € 249.149 – € 317.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek is in oktober 2026 € 276.962 (bandbreedte € 263.114 – € 290.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek?
Voor Nassau Dillenburgstraat 11c adviseren wij een bod van € 289.424 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassau Dillenburgstraat 11c in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassau Dillenburgstraat 11c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Nassau Dillenburgstraat 11c ligt rond € 283.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassau Dillenburgstraat 11c?
Huishoudens in de buurt van Nassau Dillenburgstraat 11c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.