Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Anhalt Dessaustraat 10

8606XD Sneek

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.504
+7,0%
[ € 443.964 – € 565.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.500[ € 472.625 – € 522.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.911[ € 490.585 – € 542.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.504 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds mei +0,6%
+€ 32.86012 maanden +7,0%
+€ 12.85912 mnd vs. NL +2,7%
Van Anhalt Dessaustraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.504 voor Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.911. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.504.

Verwachte verkoopprijs Van Anhalt Dessaustraat 10
€ 513.911[ € 490.585 – € 542.225 ]
Verkoper houdt over€ 507.008−€ 6.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.339+€ 12.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.008

Wat is de vraagprijs?

Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek staat in te koop voor € 497.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Vraagprijs Van Anhalt Dessaustraat 10
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 497.500[ € 472.625 – € 522.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 349.143[ € 229.000 – € 497.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Anhalt Dessaustraat 10 adviseren wij in een bod van € 513.911, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 497.500 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.504+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.911+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.607+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Anhalt Dessaustraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 497.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 504.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Anhalt Dessaustraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.504
Verwachte verkoopprijs€ 513.911
Vraagprijs€ 497.500
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 116C, 8606XH Sneek
Johan Willem Frisostraat 116C
2025 · 160 m²
€ 614.033
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 345.459
Straatbeeld van Apollovlinder 57, 8607HT Sneek
Apollovlinder 57
2003 · 170 m²
€ 510.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Anhalt Dessaustraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.504 duidelijk in het hogere segment van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Anhalt Dessaustraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek.

Wat is Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek waard?
Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.504 (bandbreedte € 443.964 – € 565.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de vraagprijs van Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek?
Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 497.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek?
Voor Van Anhalt Dessaustraat 10 adviseren wij een bod van € 513.911 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Anhalt Dessaustraat 10 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Anhalt Dessaustraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Van Anhalt Dessaustraat 10 ligt rond € 504.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Anhalt Dessaustraat 10?
Huishoudens in de buurt van Van Anhalt Dessaustraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.