Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Paulownastraat 22

8606XR Sneek

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.148
+7,9%
[ € 209.570 – € 266.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.595[ € 220.965 – € 244.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.834[ € 231.571 – € 255.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Paulownastraat 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.148 (€ 2.430 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,6%
+€ 17.47712 maanden +7,9%
+€ 8.92812 mnd vs. NL +4,0%
Anna Paulownastraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.148 voor Anna Paulownastraat 22 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Paulownastraat 22 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.834. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 238.148.

Verwachte verkoopprijs Anna Paulownastraat 22
€ 243.834[ € 231.571 – € 255.948 ]
Verkoper houdt over€ 239.902−€ 3.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.861+€ 7.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Paulownastraat 22 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.373 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Paulownastraat 22
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 232.595[ € 220.965 – € 244.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.373[ € 2.255 – € 2.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 369.642[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Paulownastraat 22 adviseren wij in een bod van € 243.834, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 232.595 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.148+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.834+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.026+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Paulownastraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 232.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Paulownastraat 22 in Sneek bedragen € 1.251 per maand bij een woningwaarde van € 238.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.165
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Paulownastraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.148
Verwachte verkoopprijs€ 243.834
Verwachte vraagprijs€ 232.595
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.148 is Anna Paulownastraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Paulownastraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Paulownastraat 22 in Sneek.

Wat is Anna Paulownastraat 22 in Sneek waard?
Anna Paulownastraat 22 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.148 (bandbreedte € 209.570 – € 266.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 22 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Anna Paulownastraat 22 in Sneek is in oktober 2026 € 232.595 (bandbreedte € 220.965 – € 244.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Paulownastraat 22 in Sneek?
Voor Anna Paulownastraat 22 adviseren wij een bod van € 243.834 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Paulownastraat 22 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Paulownastraat 22 in Sneek bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.165 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Paulownastraat 22 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Paulownastraat 22 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.477) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Paulownastraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Anna Paulownastraat 22 ligt rond € 238.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Paulownastraat 22?
Huishoudens in de buurt van Anna Paulownastraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.