Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjepad 9

8606XX Sneek

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.282
+7,9%
[ € 210.568 – € 267.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.688[ € 222.004 – € 245.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.010[ € 232.660 – € 257.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjepad 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.282 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,6%
+€ 17.56112 maanden +7,9%
+€ 8.97112 mnd vs. NL +4,0%
Oranjepad 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.282 voor Oranjepad 9 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjepad 9 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.010. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 239.282.

Verwachte verkoopprijs Oranjepad 9
€ 245.010[ € 232.660 – € 257.150 ]
Verkoper houdt over€ 241.065−€ 3.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.060+€ 7.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjepad 9 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjepad 9
Onder gem. in buurt Sperkhem en industrieterrein HoukeslootBoven gem.
€ 233.688[ € 222.004 – € 245.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.265 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
€ 381.333[ € 229.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjepad 9 adviseren wij in een bod van € 245.010, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 233.688 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.282+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.010+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.261+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjepad 9 zal in bij een vraagprijs van € 233.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjepad 9 in Sneek bedragen € 1.256 per maand bij een woningwaarde van € 239.282. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjepad 9

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.282
Verwachte verkoopprijs€ 245.010
Verwachte vraagprijs€ 233.688
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSperkhem en industrieterrein Houkesloot→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (19%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Sperkhem en industrieterrein Houkesloot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van Alddyk 6, 8601JW Sneek
Alddyk 6
1988 · 134 m²
€ 456.881
Straatbeeld van Pinksterbloem 30, 8607DV Sneek
Pinksterbloem 30
1988 · 130 m²
€ 483.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.282 is Oranjepad 9 een van de meer betaalbare woningen in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjepad 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjepad 9 in Sneek.

Wat is Oranjepad 9 in Sneek waard?
Oranjepad 9 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.282 (bandbreedte € 210.568 – € 267.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjepad 9 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Oranjepad 9 in Sneek is in oktober 2026 € 233.688 (bandbreedte € 222.004 – € 245.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjepad 9 in Sneek?
Voor Oranjepad 9 adviseren wij een bod van € 245.010 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjepad 9 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjepad 9 in Sneek bedragen € 1.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.282 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjepad 9 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjepad 9 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjepad 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sperkhem en industrieterrein Houkesloot is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Oranjepad 9 ligt rond € 239.282. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjepad 9?
Huishoudens in de buurt van Oranjepad 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft 7% van de woningen zonnepanelen.