Huiswaardemeter

Woningwaarde Balthuskade 2c

8607AE Sneek

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.271
+7,9%
[ € 317.038 – € 403.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.516[ € 334.890 – € 370.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.197[ € 349.625 – € 386.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Balthuskade 2c in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.271 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.281Sinds september +0,6%
+€ 26.44012 maanden +7,9%
+€ 13.50712 mnd vs. NL +4,0%
Balthuskade 2c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.271 voor Balthuskade 2c in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balthuskade 2c in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.197. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.271.

Verwachte verkoopprijs Balthuskade 2c
€ 368.197[ € 349.625 – € 386.428 ]
Verkoper houdt over€ 362.897−€ 5.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.711+€ 9.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Balthuskade 2c in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.147 per m².

Verwachte vraagprijs Balthuskade 2c
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 352.516[ € 334.890 – € 370.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.147[ € 3.940 – € 4.355 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balthuskade 2c adviseren wij in een bod van € 368.197, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 352.516 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.271+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.197+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.607+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balthuskade 2c zal in bij een vraagprijs van € 352.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balthuskade 2c in Sneek bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 360.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.762
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balthuskade 2c

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.271
Verwachte verkoopprijs€ 368.197
Verwachte vraagprijs€ 352.516
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 632.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Balthuskade 2c valt met een geschatte woningwaarde van € 360.271 duidelijk in het hogere segment van Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Balthuskade 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balthuskade 2c in Sneek.

Wat is Balthuskade 2c in Sneek waard?
Balthuskade 2c in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.271 (bandbreedte € 317.038 – € 403.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Balthuskade 2c in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Balthuskade 2c in Sneek is in oktober 2026 € 352.516 (bandbreedte € 334.890 – € 370.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Balthuskade 2c in Sneek?
Voor Balthuskade 2c adviseren wij een bod van € 368.197 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balthuskade 2c in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Balthuskade 2c in Sneek bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.762 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balthuskade 2c in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balthuskade 2c in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balthuskade 2c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Balthuskade 2c ligt rond € 360.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balthuskade 2c?
Huishoudens in de buurt van Balthuskade 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.