Huiswaardemeter

Woningwaarde Balthuskade 2e

8607AE Sneek

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.914
+7,9%
[ € 587.764 – € 748.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.351[ € 625.433 – € 691.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.615[ € 643.571 – € 711.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Balthuskade 2e in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.914 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.229Sinds september +0,6%
+€ 49.01712 maanden +7,9%
+€ 25.04012 mnd vs. NL +4,0%
Balthuskade 2e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.914 voor Balthuskade 2e in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balthuskade 2e in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.615. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 667.914.

Verwachte verkoopprijs Balthuskade 2e
€ 677.615[ € 643.571 – € 711.316 ]
Verkoper houdt over€ 668.911−€ 8.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.317+€ 15.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Balthuskade 2e in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Balthuskade 2e
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 658.351[ € 625.433 – € 691.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 547.866[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balthuskade 2e adviseren wij in een bod van € 677.615, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 658.351 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.914+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.615+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.496+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balthuskade 2e zal in bij een vraagprijs van € 658.351 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balthuskade 2e in Sneek bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 667.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balthuskade 2e

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.914
Verwachte verkoopprijs€ 677.615
Verwachte vraagprijs€ 658.351
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Dagpauwoog 30, 8607HN Sneek
Dagpauwoog 30
2007 · 176 m²
€ 584.800
Straatbeeld van het Vallaat 14, 8604DC Sneek
het Vallaat 14
2006 · 188 m²
€ 882.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Balthuskade 2e valt met een geschatte woningwaarde van € 667.914 duidelijk in het hogere segment van Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Balthuskade 2e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balthuskade 2e in Sneek.

Wat is Balthuskade 2e in Sneek waard?
Balthuskade 2e in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.914 (bandbreedte € 587.764 – € 748.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Balthuskade 2e in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Balthuskade 2e in Sneek is in oktober 2026 € 658.351 (bandbreedte € 625.433 – € 691.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Balthuskade 2e in Sneek?
Voor Balthuskade 2e adviseren wij een bod van € 677.615 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balthuskade 2e in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Balthuskade 2e in Sneek bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balthuskade 2e in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balthuskade 2e in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 49.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balthuskade 2e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Balthuskade 2e ligt rond € 667.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balthuskade 2e?
Huishoudens in de buurt van Balthuskade 2e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.