Huiswaardemeter

Woningwaarde Balthuskade 7

8607AE Sneek

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1861Bouwjaar
€ 2.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.805
+7,0%
[ € 434.548 – € 553.062 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.250[ € 478.719 – € 529.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Balthuskade 7 in Sneek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 493.805 (€ 2.975 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.127Sinds mei +0,6%
+€ 32.16312 maanden +7,0%
+€ 12.58612 mnd vs. NL +2,7%
Balthuskade 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.805 voor Balthuskade 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balthuskade 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.250. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 493.805.

Verwachte verkoopprijs Balthuskade 7
€ 503.250[ € 478.719 – € 529.111 ]
Verkoper houdt over€ 496.464−€ 6.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.465+€ 12.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.464

Wat is de vraagprijs?

Balthuskade 7 in Sneek staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Vraagprijs Balthuskade 7
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 501.382[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balthuskade 7 adviseren wij in een bod van € 503.250, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.805+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.250+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.413+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balthuskade 7 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balthuskade 7 in Sneek bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 493.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balthuskade 7

Woninggegevens

Bouwjaar1861
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.805
Verwachte verkoopprijs€ 503.250
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (19%)
D (19%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fiifgeawei 23, 8626GA Offingawier
Fiifgeawei 23
1869 · 137 m²
€ 838.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Balthuskade 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 493.805 duidelijk in het hogere segment van Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Balthuskade 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balthuskade 7 in Sneek.

Wat is Balthuskade 7 in Sneek waard?
Balthuskade 7 in Sneek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.805 (bandbreedte € 434.548 – € 553.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Balthuskade 7 in Sneek?
Balthuskade 7 in Sneek staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Balthuskade 7 in Sneek?
Voor Balthuskade 7 adviseren wij een bod van € 503.250 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balthuskade 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Balthuskade 7 in Sneek bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balthuskade 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balthuskade 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 32.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balthuskade 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Balthuskade 7 ligt rond € 493.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balthuskade 7?
Huishoudens in de buurt van Balthuskade 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.