Huiswaardemeter

Woningwaarde Louw Doniastraat 2-201

8607AT Sneek

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.729
+7,9%
[ € 296.322 – € 377.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.452[ € 312.979 – € 345.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.167[ € 326.750 – € 361.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Louw Doniastraat 2-201 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.729 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds september +0,6%
+€ 24.71212 maanden +7,9%
+€ 12.62412 mnd vs. NL +4,0%
Louw Doniastraat 2-201
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.729 voor Louw Doniastraat 2-201 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louw Doniastraat 2-201 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.167. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.729.

Verwachte verkoopprijs Louw Doniastraat 2-201
€ 344.167[ € 326.750 – € 361.146 ]
Verkoper houdt over€ 339.131−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.200+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louw Doniastraat 2-201 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Louw Doniastraat 2-201
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 329.452[ € 312.979 – € 345.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louw Doniastraat 2-201 adviseren wij in een bod van € 344.167, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.452 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.729+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.167+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.375+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louw Doniastraat 2-201 zal in bij een vraagprijs van € 329.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louw Doniastraat 2-201 in Sneek bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 336.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louw Doniastraat 2-201

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.729
Verwachte verkoopprijs€ 344.167
Verwachte vraagprijs€ 329.452
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 632.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.729 ligt Louw Doniastraat 2-201 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louw Doniastraat 2-201

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louw Doniastraat 2-201 in Sneek.

Wat is Louw Doniastraat 2-201 in Sneek waard?
Louw Doniastraat 2-201 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.729 (bandbreedte € 296.322 – € 377.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louw Doniastraat 2-201 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Louw Doniastraat 2-201 in Sneek is in oktober 2026 € 329.452 (bandbreedte € 312.979 – € 345.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Louw Doniastraat 2-201 in Sneek?
Voor Louw Doniastraat 2-201 adviseren wij een bod van € 344.167 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louw Doniastraat 2-201 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Louw Doniastraat 2-201 in Sneek bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louw Doniastraat 2-201 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louw Doniastraat 2-201 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louw Doniastraat 2-201?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Louw Doniastraat 2-201 ligt rond € 336.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louw Doniastraat 2-201?
Huishoudens in de buurt van Louw Doniastraat 2-201 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.