Huiswaardemeter

Woningwaarde Age Piersstraat 2D

8607BA Sneek

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.293
+7,9%
[ € 216.738 – € 275.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.142[ € 228.135 – € 252.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.601[ € 239.770 – € 265.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Age Piersstraat 2D in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.293 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.559Sinds september +0,6%
+€ 18.07512 maanden +7,9%
+€ 9.23412 mnd vs. NL +4,0%
Age Piersstraat 2D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.293 voor Age Piersstraat 2D in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Age Piersstraat 2D in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.601. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.293.

Verwachte verkoopprijs Age Piersstraat 2D
€ 252.601[ € 239.770 – € 265.009 ]
Verkoper houdt over€ 248.572−€ 4.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.803+€ 7.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Age Piersstraat 2D in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Verwachte vraagprijs Age Piersstraat 2D
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 240.142[ € 228.135 – € 252.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.510 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Age Piersstraat 2D adviseren wij in een bod van € 252.601, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 240.142 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.293+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.601+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.231+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Age Piersstraat 2D zal in bij een vraagprijs van € 240.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Age Piersstraat 2D in Sneek bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 246.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Age Piersstraat 2D

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.293
Verwachte verkoopprijs€ 252.601
Verwachte vraagprijs€ 240.142
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Breewijd 2-002, 8602CK Sneek
Breewijd 2-002
2017 · 34 m²
€ 174.182
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Age Piersstraat 2D ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Age Piersstraat 2D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Age Piersstraat 2D in Sneek.

Wat is Age Piersstraat 2D in Sneek waard?
Age Piersstraat 2D in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.293 (bandbreedte € 216.738 – € 275.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Age Piersstraat 2D in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Age Piersstraat 2D in Sneek is in oktober 2026 € 240.142 (bandbreedte € 228.135 – € 252.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Age Piersstraat 2D in Sneek?
Voor Age Piersstraat 2D adviseren wij een bod van € 252.601 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Age Piersstraat 2D in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Age Piersstraat 2D in Sneek bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Age Piersstraat 2D in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Age Piersstraat 2D in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 18.075) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Age Piersstraat 2D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Age Piersstraat 2D ligt rond € 246.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Age Piersstraat 2D?
Huishoudens in de buurt van Age Piersstraat 2D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.