Huiswaardemeter

Woningwaarde Lemmerweg 24-109

8607BZ Sneek

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.166
+7,9%
[ € 294.066 – € 374.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.153[ € 310.795 – € 343.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.330[ € 324.159 – € 358.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemmerweg 24-109 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.166 (€ 3.755 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.116Sinds september +0,6%
+€ 24.52412 maanden +7,9%
+€ 12.52812 mnd vs. NL +4,0%
Lemmerweg 24-109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.166 voor Lemmerweg 24-109 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemmerweg 24-109 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.330. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.166.

Verwachte verkoopprijs Lemmerweg 24-109
€ 341.330[ € 324.159 – € 358.282 ]
Verkoper houdt over€ 336.325−€ 5.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.307+€ 8.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemmerweg 24-109 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Verwachte vraagprijs Lemmerweg 24-109
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 327.153[ € 310.795 – € 343.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.492 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemmerweg 24-109 adviseren wij in een bod van € 341.330, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 327.153 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.166+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.330+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.397+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemmerweg 24-109 zal in bij een vraagprijs van € 327.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemmerweg 24-109 in Sneek bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 334.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemmerweg 24-109

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.166
Verwachte verkoopprijs€ 341.330
Verwachte vraagprijs€ 327.153
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Straatbeeld van De Potten 56, 8626GG Offingawier
De Potten 56
2009 · 138 m²
€ 632.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.166 ligt Lemmerweg 24-109 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lemmerweg-Oost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lemmerweg 24-109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemmerweg 24-109 in Sneek.

Wat is Lemmerweg 24-109 in Sneek waard?
Lemmerweg 24-109 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.166 (bandbreedte € 294.066 – € 374.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemmerweg 24-109 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Lemmerweg 24-109 in Sneek is in oktober 2026 € 327.153 (bandbreedte € 310.795 – € 343.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemmerweg 24-109 in Sneek?
Voor Lemmerweg 24-109 adviseren wij een bod van € 341.330 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemmerweg 24-109 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Lemmerweg 24-109 in Sneek bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemmerweg 24-109 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemmerweg 24-109 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemmerweg 24-109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Lemmerweg 24-109 ligt rond € 334.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemmerweg 24-109?
Huishoudens in de buurt van Lemmerweg 24-109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.