Huiswaardemeter

Woningwaarde Sjarketorenstraat 1

8607CS Sneek

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.958
+7,9%
[ € 257.803 – € 328.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.547[ € 272.220 – € 300.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.513[ € 284.470 – € 314.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Sjarketorenstraat 1 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.958 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,6%
+€ 21.50012 maanden +7,9%
+€ 10.98312 mnd vs. NL +4,0%
Sjarketorenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.958 voor Sjarketorenstraat 1 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sjarketorenstraat 1 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.513. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.958.

Verwachte verkoopprijs Sjarketorenstraat 1
€ 299.513[ € 284.470 – € 314.413 ]
Verkoper houdt over€ 294.968−€ 4.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.653+€ 8.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sjarketorenstraat 1 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Sjarketorenstraat 1
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 286.547[ € 272.220 – € 300.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sjarketorenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 299.513, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.547 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.958+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.513+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.489+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sjarketorenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 286.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sjarketorenstraat 1 in Sneek bedragen € 1.521 per maand bij een woningwaarde van € 292.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sjarketorenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.958
Verwachte verkoopprijs€ 299.513
Verwachte vraagprijs€ 286.547
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-Oost→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-Oost besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (20%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Lemmerweg-Oost

Lemmerweg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Jancko Douwamastraat 41e, 8602BK Sneek
Jancko Douwamastraat 41e
2001 · 105 m²
€ 325.412
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.958 zit Sjarketorenstraat 1 in het middensegment van Lemmerweg-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sjarketorenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sjarketorenstraat 1 in Sneek.

Wat is Sjarketorenstraat 1 in Sneek waard?
Sjarketorenstraat 1 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.958 (bandbreedte € 257.803 – € 328.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sjarketorenstraat 1 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Sjarketorenstraat 1 in Sneek is in oktober 2026 € 286.547 (bandbreedte € 272.220 – € 300.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Sjarketorenstraat 1 in Sneek?
Voor Sjarketorenstraat 1 adviseren wij een bod van € 299.513 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sjarketorenstraat 1 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Sjarketorenstraat 1 in Sneek bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sjarketorenstraat 1 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sjarketorenstraat 1 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sjarketorenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-Oost is € 220.000. De geschatte marktwaarde van Sjarketorenstraat 1 ligt rond € 292.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sjarketorenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Sjarketorenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.