Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Lis 74

8607HC Sneek

45 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 117.235
+7,9%
[ € 103.167 – € 131.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 114.429[ € 108.708 – € 120.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 120.110[ € 114.035 – € 126.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Lis 74 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 117.235 (€ 2.605 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 742Sinds september +0,6%
+€ 8.60412 maanden +7,9%
+€ 4.39612 mnd vs. NL +4,0%
Gele Lis 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 117.235 voor Gele Lis 74 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Lis 74 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.110. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 117.235.

Verwachte verkoopprijs Gele Lis 74
€ 120.110[ € 114.035 – € 126.037 ]
Verkoper houdt over€ 117.539−€ 2.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 124.662+€ 4.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 120.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 117.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Lis 74 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 114.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Lis 74
Onder gem. in buurt DuinterpenBoven gem.
€ 114.429[ € 108.708 – € 120.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinterpen
€ 473.000[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Lis 74 adviseren wij in een bod van € 120.110, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 114.429 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 117.235+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.110+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 126.116+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Lis 74 zal in bij een vraagprijs van € 114.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Lis 74 in Sneek bedragen € 637 per maand bij een woningwaarde van € 117.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 573
OZB€ 10
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 637
Totaal betaald over 30 jaar€ 206.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Lis 74

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 117.235
Verwachte verkoopprijs€ 120.110
Verwachte vraagprijs€ 114.429
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtDuinterpen→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinterpen besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Duinterpen

Duinterpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation22,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenkrite 138, 8608XK Sneek
Molenkrite 138
1982 · 48 m²
€ 129.085
Straatbeeld van Hascarstrjitte 16, 8633KN Ysbrechtum
Hascarstrjitte 16
1970 · 77 m²
€ 240.667
Straatbeeld van Potterzijlstraat 11, 8608EG Sneek
Potterzijlstraat 11
1966 · 64 m²
€ 182.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 117.235 is Gele Lis 74 een van de meer betaalbare woningen in Duinterpen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gele Lis 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Lis 74 in Sneek.

Wat is Gele Lis 74 in Sneek waard?
Gele Lis 74 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 117.235 (bandbreedte € 103.167 – € 131.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinterpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Lis 74 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Gele Lis 74 in Sneek is in oktober 2026 € 114.429 (bandbreedte € 108.708 – € 120.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Lis 74 in Sneek?
Voor Gele Lis 74 adviseren wij een bod van € 120.110 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Lis 74 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Lis 74 in Sneek bedragen € 637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 117.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 573 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Lis 74 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Lis 74 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 8.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Lis 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinterpen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Gele Lis 74 ligt rond € 117.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Lis 74?
Huishoudens in de buurt van Gele Lis 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinterpen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.