Huiswaardemeter

Woningwaarde Scherhemstraat 1-108

8608AE Sneek

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.395
+7,9%
[ € 245.868 – € 312.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.917[ € 259.271 – € 286.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.027[ € 271.457 – € 300.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Scherhemstraat 1-108 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.395 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.769Sinds september +0,6%
+€ 20.50412 maanden +7,9%
+€ 10.47412 mnd vs. NL +4,0%
Scherhemstraat 1-108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.395 voor Scherhemstraat 1-108 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scherhemstraat 1-108 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.027. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 279.395.

Verwachte verkoopprijs Scherhemstraat 1-108
€ 286.027[ € 271.457 – € 300.031 ]
Verkoper houdt over€ 281.631−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.898+€ 7.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scherhemstraat 1-108 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Scherhemstraat 1-108
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 272.917[ € 259.271 – € 286.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scherhemstraat 1-108 adviseren wij in een bod van € 286.027, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 272.917 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.395+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.027+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.328+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scherhemstraat 1-108 zal in bij een vraagprijs van € 272.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scherhemstraat 1-108 in Sneek bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 279.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.366
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scherhemstraat 1-108

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.395
Verwachte verkoopprijs€ 286.027
Verwachte vraagprijs€ 272.917
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scherhemstraat 1-108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-West willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scherhemstraat 1-108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scherhemstraat 1-108 in Sneek.

Wat is Scherhemstraat 1-108 in Sneek waard?
Scherhemstraat 1-108 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.395 (bandbreedte € 245.868 – € 312.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scherhemstraat 1-108 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Scherhemstraat 1-108 in Sneek is in oktober 2026 € 272.917 (bandbreedte € 259.271 – € 286.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Scherhemstraat 1-108 in Sneek?
Voor Scherhemstraat 1-108 adviseren wij een bod van € 286.027 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scherhemstraat 1-108 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Scherhemstraat 1-108 in Sneek bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.366 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scherhemstraat 1-108 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scherhemstraat 1-108 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 20.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scherhemstraat 1-108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Scherhemstraat 1-108 ligt rond € 279.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scherhemstraat 1-108?
Huishoudens in de buurt van Scherhemstraat 1-108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.