Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Perk 5-001

8608BA Sneek

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.866
+7,9%
[ € 256.842 – € 326.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.224[ € 270.963 – € 299.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.663[ € 283.698 – € 313.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Perk 5-001 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.866 (€ 3.998 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,6%
+€ 21.42012 maanden +7,9%
+€ 10.94312 mnd vs. NL +4,0%
Het Perk 5-001
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.866 voor Het Perk 5-001 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Perk 5-001 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.663. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 291.866.

Verwachte verkoopprijs Het Perk 5-001
€ 298.663[ € 283.698 – € 313.561 ]
Verkoper houdt over€ 294.128−€ 4.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.786+€ 8.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Perk 5-001 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Verwachte vraagprijs Het Perk 5-001
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 285.224[ € 270.963 – € 299.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Perk 5-001 adviseren wij in een bod van € 298.663, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 285.224 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.866+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.663+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.596+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Perk 5-001 zal in bij een vraagprijs van € 285.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Perk 5-001 in Sneek bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 291.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Perk 5-001

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.866
Verwachte verkoopprijs€ 298.663
Verwachte vraagprijs€ 285.224
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ype Johannesstraat 56, 8603GB Sneek
Ype Johannesstraat 56
2017 · 131 m²
€ 505.164
Straatbeeld van Quirijn de Blaustraat 33-603, 8607BR Sneek
Quirijn de Blaustraat 33-603
2012 · 110 m²
€ 383.291
Straatbeeld van Graaf Adolfstraat 10-201, 8606BS Sneek
Graaf Adolfstraat 10-201
2007 · 90 m²
€ 347.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Perk 5-001 ligt met een geschatte woningwaarde van € 291.866 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lemmerweg-West willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Perk 5-001

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Perk 5-001 in Sneek.

Wat is Het Perk 5-001 in Sneek waard?
Het Perk 5-001 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.866 (bandbreedte € 256.842 – € 326.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Perk 5-001 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Het Perk 5-001 in Sneek is in oktober 2026 € 285.224 (bandbreedte € 270.963 – € 299.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Perk 5-001 in Sneek?
Voor Het Perk 5-001 adviseren wij een bod van € 298.663 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Perk 5-001 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Het Perk 5-001 in Sneek bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Perk 5-001 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Perk 5-001 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Perk 5-001?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Het Perk 5-001 ligt rond € 291.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Perk 5-001?
Huishoudens in de buurt van Het Perk 5-001 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.