Huiswaardemeter

Woningwaarde Westhemstraat 30

8608BG Sneek

108 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 2.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.219
+7,9%
[ € 207.873 – € 264.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.632[ € 219.100 – € 242.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.941[ € 229.617 – € 253.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Westhemstraat 30 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.219 (€ 2.187 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,6%
+€ 17.33612 maanden +7,9%
+€ 8.85612 mnd vs. NL +4,0%
Westhemstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.219 voor Westhemstraat 30 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westhemstraat 30 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.941. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 236.219.

Verwachte verkoopprijs Westhemstraat 30
€ 241.941[ € 229.617 – € 253.788 ]
Verkoper houdt over€ 238.030−€ 3.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.930+€ 6.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westhemstraat 30 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.135 per m².

Verwachte vraagprijs Westhemstraat 30
Onder gem. in SneekBoven gem.
€ 230.632[ € 219.100 – € 242.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.135[ € 2.029 – € 2.242 ]
Gem. vraagprijs in Sneek
€ 544.448[ € 199.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westhemstraat 30 adviseren wij in een bod van € 241.941, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 230.632 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.219+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.941+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.038+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westhemstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 230.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westhemstraat 30 in Sneek bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 236.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.155
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westhemstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.219
Verwachte verkoopprijs€ 241.941
Verwachte vraagprijs€ 230.632
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtLemmerweg-West→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lemmerweg-West besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (8%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Lemmerweg-West

Lemmerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scherwolderhemstraat 22, 8608CG Sneek
Scherwolderhemstraat 22
1966 · 109 m²
€ 304.030
Straatbeeld van Westhemstraat 29, 8608BD Sneek
Westhemstraat 29
1963 · 122 m²
€ 305.558
Straatbeeld van Marnezijlstraat 32, 8608CK Sneek
Marnezijlstraat 32
1965 · 135 m²
€ 341.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.219 is Westhemstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Lemmerweg-West. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westhemstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westhemstraat 30 in Sneek.

Wat is Westhemstraat 30 in Sneek waard?
Westhemstraat 30 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.219 (bandbreedte € 207.873 – € 264.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lemmerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westhemstraat 30 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Westhemstraat 30 in Sneek is in oktober 2026 € 230.632 (bandbreedte € 219.100 – € 242.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Westhemstraat 30 in Sneek?
Voor Westhemstraat 30 adviseren wij een bod van € 241.941 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westhemstraat 30 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Westhemstraat 30 in Sneek bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.155 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westhemstraat 30 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westhemstraat 30 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 17.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westhemstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lemmerweg-West is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Westhemstraat 30 ligt rond € 236.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westhemstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Westhemstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lemmerweg-West heeft 13% van de woningen zonnepanelen.