Huiswaardemeter

Woningwaarde Grootwiel 7

8608WJ Sneek

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.236
+7,9%
[ € 297.648 – € 378.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.081[ € 314.527 – € 347.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.546[ € 328.052 – € 362.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Grootwiel 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.236 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,6%
+€ 24.82312 maanden +7,9%
+€ 12.68112 mnd vs. NL +4,0%
Grootwiel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.236 voor Grootwiel 7 in Sneek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grootwiel 7 in Sneek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.546. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.236.

Verwachte verkoopprijs Grootwiel 7
€ 345.546[ € 328.052 – € 362.583 ]
Verkoper houdt over€ 340.495−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.607+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grootwiel 7 in Sneek heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.736 per m².

Verwachte vraagprijs Grootwiel 7
Onder gem. in buurt TingaBoven gem.
€ 331.081[ € 314.527 – € 347.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.736[ € 2.599 – € 2.873 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tinga
€ 409.813[ € 359.000 – € 462.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grootwiel 7 adviseren wij in een bod van € 345.546, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 331.081 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.236+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.546+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.823+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grootwiel 7 zal in bij een vraagprijs van € 331.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grootwiel 7 in Sneek bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 338.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grootwiel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.236
Verwachte verkoopprijs€ 345.546
Verwachte vraagprijs€ 331.081
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtTinga→
PlaatsSneek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tinga besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (29%)
D (4%)
E (5%)
F (0%)

Wonen in Tinga

Tinga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,3 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spinnekop 10, 8608VV Sneek
Spinnekop 10
1980 · 111 m²
€ 295.399
Straatbeeld van Molenkrite 105, 8608XJ Sneek
Molenkrite 105
1977 · 132 m²
€ 406.246
Straatbeeld van Eekmolen 26, 8608WR Sneek
Eekmolen 26
1979 · 138 m²
€ 365.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.236 zit Grootwiel 7 in het middensegment van Tinga — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grootwiel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grootwiel 7 in Sneek.

Wat is Grootwiel 7 in Sneek waard?
Grootwiel 7 in Sneek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.236 (bandbreedte € 297.648 – € 378.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tinga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grootwiel 7 in Sneek?
De verwachte vraagprijs van Grootwiel 7 in Sneek is in oktober 2026 € 331.081 (bandbreedte € 314.527 – € 347.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Grootwiel 7 in Sneek?
Voor Grootwiel 7 adviseren wij een bod van € 345.546 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grootwiel 7 in Sneek?
De geschatte bruto maandlasten van Grootwiel 7 in Sneek bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grootwiel 7 in Sneek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grootwiel 7 in Sneek is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grootwiel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tinga is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Grootwiel 7 ligt rond € 338.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grootwiel 7?
Huishoudens in de buurt van Grootwiel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tinga heeft 23% van de woningen zonnepanelen.